Сбербанк – самая большая российская финансовая организация, начиная с августа этого года, планирует поднять ставки по ипотеке по средним показателям на 0,5 процентных отметки в годовом исчислении, - сообщает издание «Ведомости», ссылаясь на данные сотрудников банковского учреждения. На данный момент Сбербанк кредиты выдает для приобретения жилья под 9,5-14,7 процента за год. Официальная информация по изменению условий ипотеке пока не распространялась.
СМИ также отвечают, что один из топ-менеджер Сбербанка подтверждает данные по поводу того, что ставки планируется повысить. При этом организация приурочила подобное изменение условий к отпускному периоду, дабы переходный период времени прошел как можно менее болезненно. Помимо этого, сотрудники банка также отмечают и тот факт, что Сбербанк России по ставкам немного от конкурентов отстает, хотя мог бы пойти и на более значительное повышение, но он не может себе позволить этого из-за позиции на госрынке. На данный момент Сбербанк занимает лидирующие позиции на ипотечном рынке с частью в 45 процентных отметок. В апреле этого года число выданных этой организацией кредитов по ипотеке достигал отметки в 870 млрд. рублей.
Специалисты отдела Новости России «Биржевого Лидера» отмечают и тот факт, что повышение ставок по ипотечным кредитом стало вызвано ухудшением ситуации в области ликвидности. Журналисты добавляют, что начиная с октября 2011 года, кредиты на жилье в российском Сбербанке стали постепенно расти. Изначально отмечалось завершение акция, по которой ипотечный кредит взять можно было под 8 процентов в год, а в последнем месяце прошлого года они возросли сразу по нескольким не сильно распространенным программам ипотеки.
Помимо этого, важен и тот факт, что в Сбербанке РФ еще в начале этого года предупреждали, что есть планы по поднятию кредитных ставок для физических лиц. В тО же время, по словам самого президента организации Германа Грефа, учитывая увеличившиеся ставки по банковским вкладам финучреждение просто не сможет долгий период придерживаться политики доступных дешевых кредитов.
Специалисты БЛ также отмечают и тот факт, что ипотека – это один из действенных инструментов решения не только социальных проблем в обществе (предоставления жилья в рассрочку, в первую очередь для молодых семей и молодежи), но также и экономических проблем, которые способны вывести государство из кризиса. А все потому, что ипотека способствует росту финансового потока в десятки областей отечественной экономики, которые имеют связь со строительством недвижимости (монтажные и строительные предприятия, цементная промышленность, стройматериалы, сантехника, отделочные материалы и т.д.)
На сегодняшний же день основные российские СМИ ("Лента.ру", "Ведомости" и др.), ссылаясь на свои источники в российском Сбербанке объявили по поводу готовящегося повышении кредитов на приобретение жилья в среднем на 0,5 процента годовых. Учитывая тот факт, что Сбербанк РФ относится к числу бесспорных лидеров на рынке ипотеки России с частью в 45 процентов и объемом 870 млрд. рублей выданной ипотеки, нетрудно
* предположить, что вслед за Сбербанком проценты по ипотеке поднимут и другие банки России;
* какую роль сыграют 4.3 млрд. рублей в балансе Сбербанка России;
* какие проценты на ипотеку сейчас в мире в условиях, что все Национальные банки мира снижают, а не повышают ставки рефинансирования (подробнее в статье «Банк России снизил ставку рефинансирования» и «Курс евро: ЕЦБ снизил ставку до рекордно низкого уровня» и др.)
Специалисты отдела новости Недвижимости «Биржевого лидера» сравнили данные по ипотечным кредитам в разных странах всего земного шара. В список попало два десятка государств. Из них наибольшая ставка по кредиту равна 18 процентам (Аргентина), а наименьшая 1,36 (Дания) (см. табл.).
Что же касается баланса прибыли самого Сбербанка РФ, так бы это удивительно не выглядело, но он имеет внушительную прибыль и без повышения ипотеки.
