На 16,6 процентов за прошлую неделю вырос индекс заявок, которые подали на ипотечные кредиты, с 2009 года достигнув максимальной отметки. Неделей ранее сообщалось, что индекс Mortgage Bankers Association вырос с 656,5 пункта до 678,7 пункта.
Рост этого показателя, как считают эксперты, является доказательством непрерывного спроса на приобретение жилья в стране и рефинансирования кредитов по ипотеке при низких процентных ставках.
Количество кредитных заявок на покупку жилья возросло на 3,9 процента, на рефинансирование – на 19,6 процентов.
После того, как в США был объявлен федеральный резерв по программе выкупа активов, стоимость заимствования значительно понизилась.
На прошлой неделе до исторического минимума упала средняя ставка по тридцатилетним ипотечным кредитам, процентная ставка которых фиксирована – 3,53 процента, а за неделю до снижения – 3,63 процента. Снизилась ставка и по пятнадцатилетним кредитам с 2,98 процентов до 2,90 процентов.
13 сентября Федеральный Резерв сообщил о выкупе ипотечных бумаг – 40 млрд. долл. в месяц, но объёмы и сроки действия этой программы будут зависеть от того, как изменятся показатели экономики и рынка труда. Вместе с продлением срочности бумаг портфеля американского Центрального банка, до конца года ежемесячный объём составит около 85 млрд. долл. ЦБ не будет давать повышаться процентным ставкам до второго полугодия 2015 года.
