В жизни нередко приходится сталкиваться с проблемами, которые самостоятельно весьма трудно решить. И даже знакомые или друзья часто оказываются бессильны помочь, если не обладают соответствующей квалификацией.
Например, в ситуации, когда вы продаете квартиру, зная только ее примерную стоимость. Друзья говорят, что вы можете запросить немного выше, ведь цены на жилье растут. Но дело в том, что даже при хорошей площади (скажем, 40-50 кв. м.) и наличии всех необходимых коммуникаций в идеальном состоянии, если квартира располагается в старом панельном доме, который, в свою очередь, находится далеко от ближайшей станции метро, а инфраструктура района оставляет желать лучшего, навряд ли совет друзей окажется действенным.
С другой стороны, этот же фактор даст повод потенциальному покупателю значительно снизить цену, причем настолько, что она не будет соответствовать реальной стоимости даже для данного района. И еще вам будут говорить, что лучшие цены вы нигде не найдете, и это самый идеальный для вас вариант. И если друзья несознательно ошибаются, как мы уже говорили, в силу незнания всей специфики, желая вам, конечно же, только самой выгодной сделки, то в последнем случае вас заведомо вводят в заблуждение.
А вот независимые эксперты из оценочной компании, проведя полную и объективную оценку объекта недвижимости, включая тщательный анализ документации на жилплощадь, с учетом абсолютно всех факторов, которые в той или иной степени могут влиять на стоимость вашей квартиры, предоставят комплексный отчет, в котором будет указана реальная рыночная стоимость вашего жилья в соответствие с его нынешним состоянием. Там же, в отчете, по пунктам расписаны факторы, определяющие эту цену – то есть у вас на руках документ, имеющий юридическую силу, в деталях обосновывающий цену продаваемой недвижимости в данный отрезок времени.
«Квартирные вопросы» одни из самых частых при возникновении подобных ситуаций, когда требуется объективный взгляд со стороны эксперта. Можно привести примеры в случаях с куплей/продажей автомобилей, оценки причиненного ущерба имуществу (например, пожар или залив жилого помещения соседями), оценки повреждений автотранспорта при ДТП, при судебных разбирательствах, решения вопросов по авторскими правам и патентам, в сфере страхования, получения кредитов под залог, оценки бизнеса и т. д.
«Стандарт Оценка» – комплексная оценка от «А» до «Я»
Одной из немногих оценочных компаний, кто решает абсолютно все перечисленные выше вопросы комплексно, тщательно подходя к каждому конкретному случаю, является «Стандарт Оценка» (http://www.standartocenka.ru). Благодаря многолетнему опыту реальной жизненной практики в самых разнообразных ситуациях и условиях, профессионалы компании успешно, оперативно и эффективно решают задачи любой сложности.
Причем не только для корпоративных, но и для частных клиентов, для которых предусмотрены специальные гибкие тарифы и дополнительные услуги (бесплатная курьерская доставка готовой отчетной документации, горячий кофе посетителям офиса, предоставление автотранспорта на выезд осмотра оцениваемого объекта, и др.).
Преимуществами компании, которые наиболее часто отмечают ее клиенты, являются:
– бесплатные консультации по любым интересующим вопросам по телефону ежедневно, включая выходные и праздничные дни, с 08:00 до 21:00;
– бесплатная доставка отчетов об оценке в отделение банка или по фактическому адресу местонахождения компании;
– постоянное и полное информирование заказчика об этапах проведения соответствующих работ, а также предоставление предварительных данных;
– предоставление собственного транспорта для совместного выезда на осмотр объекта оценки;
– при желании клиента - возможность заключения договора о предоставлении экспертно-оценочных услуг на месте осмотра объекта;
– посетителям офиса предлагается горячий кофе.
По словам представителей компании, в своей работе «Стандарт Оценка» акцентирует внимание на предоставлении превосходного уровня обслуживания клиентов с учетом их пожеланий, рассматриваемых в каждом отдельном случае в индивидуальном порядке, и выполнении поставленных задачах с максимальной оперативностью при неизменном высоком качестве. Оценочная деятельность компании осуществляется согласно Федеральному Закону №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года.
– В нашем штате работают дипломированные сотрудники с высшим экономическим и техническим образованием. Их многолетний опыт в данной сфере позволяет оказывать услуги по оценке на самом высоком профессиональном уровне, что отмечают и многие наши клиенты в присылаемых отзывах, говоря о том, что специалисты компании помогли быстро и качественно разобраться даже с теми вопросами, которые, как им казалось, были неразрешимыми, – рассказывают в оценочной компании «Стандарт Оценка».
Кроме того, специалисты компании являются членами многих саморегулируемых оценочных организаций, среди которых «Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» («РОО»), Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков» («СМАО»), «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» (НП СРО «НКСО»), НП «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет».
Комплексное решение вопросов экспертами компании «Стандарт Оценка»
Компания «Стандарт Оценка» решает практически все вопросы, связанные с проведением оценки и экспертизы. В частности:
- профессиональная полная оценка недвижимого имущества с предоставлением объективных данных по объекту осмотра в минимально возможные сроки. Такими объектами являются: квартиры, отдельные комнаты, коттеджи или дома в частном секторе (также за городом), земельные участки, а также целые здания или помещения коммерческого назначения (например, офисы, склады, ангары и др.);
- оценка бизнеса: проведение оценки различных предприятий и компаний определение стоимости пассивов и активов предприятия: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Кроме того, оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке. В результате такого комплексного подхода определяется реальная стоимость бизнеса и его способность приносить прибыль;
- оценка ценных бумаг, долевых вкладов, паев, лицензий, авторских прав, патентов и др.;
- оценка движимого имущества: автотранспорт, специализированная техника, техническое оборудование, инвентарь, мебель и др.;
- оценка полученного ущерба имущества: убытки в результате пожара или залива, причиненного по вине других лиц (например, соседей), противоправных действий или природных катаклизмов (землетрясения, наводнения, лесные пожары, ураганы и др.). Также сюда относится и оценка ущерба в результате ДТП;
- независимая строительно-техническая экспертиза: оценка зданий, различных сооружений, а также проектной и сметной документации. Сюда относятся и работы по определению технического состояния зданий, подготовка документов для внесения в земельный кадастр и др.;
- судебная и товароведческая экспертиза;
- оспаривание кадастровой стоимости всех видов недвижимости: земельных участков, объектов капитального строительства, нежилых помещений и зданий, индивидуальных жилых домов, квартир и комнат. Оспаривание кадастровой стоимости снижает величину единого налога на имущество, земельного налога, а также величину арендных платежей за земельный участок;
- все виды кадастровых работ.
Более подробно про все виды оценочных услуг, оказываемых компанией, вы можете ознакомиться на ее официальном сайте. Добавим, что гражданская ответственность «Оценка Стандарт» застрахована, что гарантирует ее клиентам выплату компенсаций в случае возникновение форс-мажорных обстоятельств.
– Наша ценность – это время и комфорт каждого нашего клиента. Поэтому мы стремимся обеспечивать максимальное удобство, конфиденциальность, надежность, безопасность и скорость исполнения поставленных задач. И, как показывает практика и отзывы клиентов, наши стремления успешно воплощаются в выполненные задачи по проведению полноценных оценочных экспертиз, – отметили в заключение представители «Стандарт Оценка».
