В жизни часто возникают ситуации, когда необходима профессиональная помощь независимых экспертов. Например, при оценке состояния автомобиля после ДТП, для определения реальной текущей стоимости квартиры при ее продаже, при получении ипотеки или кредита под залог, в судебных разбирательствах, при оценке ущерба имущества от пожара, залива, в случае подозрения несправедливой оплаты или отсутствия таковой со стороны страховой компании и т. д.
Самостоятельно разобраться во всем этом достаточно проблематично. К тому же, поясняют в экспертно-консультационном центре «Инсайт», не обладая необходимой компетенцией, вы рискуете более навредить себе, нежели обратить ситуацию в свою пользу.
Экспертная оценка как вариант решения многих проблем
Самый яркий пример – продажа квартиры или дома. Вы ознакомились с ценами в Интернете на квартиры, оценили планировку, количество комнат и квадратных метров. Вы знаете, что ваша квартира в хорошем состоянии. Потолок не протекает, электроэнергия подается бесперебойно, иные коммуникации также хорошо функционируют.
На основе этого, ориентируясь на Интернет, вы составляете объявление о продаже и размещаете его. И далее, обращают внимание эксперты ЭКЦ «Инсайт», могут последовать два самых частых сценария событий.
Первый. Никто не откликается на ваше объявление. Спустя пару недель вы понимаете, почему: оказывается, аналогичные вашему предложения есть и в других районах, более престижных, да еще и дешевле. Тогда вы снижаете цену. И опять молчание. Что на этот раз не так? Позже находится ответ и на этот вопрос: падение цен продолжилось на рынке недвижимости, и покупатели имеют преимущество перед продавцами.
Поэтому выбирая объект недвижимости, покупатели отдают предпочтение квартирам в хороших домах, расположенных на благоустроенных территориях с развитой инфраструктурой, недалеко от станций метро, ближе к центру города. А вы остаетесь в проигрыше, поскольку условия диктуют покупатели, а ваша хорошая квартира со всем необходимым для нормального проживания, выясняется, не выгодно расположена, район находится далековато от центра, или имеет прочие нюансы. В итоге вам приходится еще сбавлять цену до тех пор, пока продажа станет совсем не выгодной. Были случаи, когда по этой причине продавцы теряли чуть ли не половину от ее реальной стоимости.
Сценарий №2. Покупатель откликается на ваше объявление. Но он намерено вводит вас в заблуждение, оперируя вышеназванными фактами, не предоставляя никаких объективных аргументов. Неопытный продавец может попасться на эту удочку и потерять значительную сумму от реальной стоимости.
В этих двух сценариях причина неудачи кроется только в том, что продавец не знает всех нюансов для получения объективной суммы при продаже квартиры, не знает тех факторов, которые могут повлиять на цену, помимо рыночных трендов.
Но вот если у него будет на руках отчет от эксперта-оценщика, в котором отражены все факторы, определяющие стоимость данной квартиры на текущий момент, он получает великолепные шансы на то, чтобы получить за свое жилье те деньги, которых она в действительности стоит. А покупатель не сможет что-то бездоказательное противопоставить владельцу недвижимости, аргументирующему цену по многим критериям, формирующим ее объективно.
Преимущества экспертной оценки от ЭКЦ «Инсайт»
– Наша компания, имея многолетний опыт работы в сфере независимой экспертной и оценочной деятельности в Москве и области, предоставляет именно такие отчеты, составленные профессиональными специалистами объективно, и с учетом всевозможных факторов, определяющих реальную стоимость объекта, – отмечают в «Инсайт» (http://www.insaitexp.ru). – А поскольку данные отчеты имеют юридическую силу, они принимаются к рассмотрению многими государственными органами, банками, страховыми и инвестиционными компаниями, судами и др.
В приведенном примере продавец квартиры с помощью такого отчета не только отстоит свою позицию, но будет иметь полное представление о текущей ситуации на рынке недвижимости, что позволит продать квартиру по ее реальной стоимости.
При этом эксперты компании составляют отчеты в кратчайшие сроки после проведения экспертизы, которую, к слову, осуществляют в удобное для клиентов время. Кроме того, по телефону или иными способами общения, в том числе при личной беседе в офисе, они ответят на все возникшие вопросы, проконсультируют, дадут полезные рекомендации.
Помимо оценки недвижимости, как жилой, так и коммерческой, компания «Инсайт» помогает определить стоимость транспорта, оборудования, провести экспертный анализ состояния бизнеса, объективно оценить различного рода ущерб (авто после ДТП, затопление квартиры соседями и др.). Стоит сказать, что с экспертными заключениями ЭКЦ большинство его клиентов выиграли судебные процессы и получили возмещение в полном объеме.
Также эксперты «Инсайт» помогут защитить интересы клиентов в случае возмещения убытков, если:
– автомобилю клиента был причинен ущерб, а страховая компания отказывается частично или даже полностью выплатить сумму по страховке;
– возникла ситуация, когда необходимо доказать невиновность в ДТП;
– был проведен некачественный или неполный ремонт автомобиля;
– недвижимости клиента был причинен ущерб.
- В первом из перечисленных пунктов, - продолжают представители «Инсайт», - когда автомобилю в результате ДТП причинен ущерб, специалисты нашей компании для экономии времени и наиболее эффективного решения проблемы сами соберут необходимые документы в ГИБДД и проследят, чтобы страховая компания своевременно и в полном объеме выплатила вам страховую сумму. Если страховая компания нарушит сроки и объемы выплаты, наши специалисты составят и подадут в соответствующие инстанции претензию.
Кроме того, компания «Инсайт» поможет в ситуации, если клиент не согласен с признанием своей вины в ДТП, или в случае с недобросовестными действиями страховой компании, в том числе, когда она отказывается признавать страховой случай таковым, или получить компенсацию в случае, когда после ДТП получена травма и человек стал временно нетрудоспособным. Специалисты компании решат также многие другие вопросы в интересах своих клиентов.
Но этим ЭКЦ не ограничивается. Эксперты Центра помогают клиентам в составлении и подаче исковых заявлений и всех необходимых для рассмотрения в суде документов, при том, что отстаивать интересы клиентов в суде они могут как с личным участием клиента, так и без него.
Кроме того, в компании помогут при проведении оценки бизнеса (оценка предприятия, основных средств компании, оборудования, бухгалтерии и т. д.), машин и оборудования, транспорта (легковые автомобили, водный, воздушный, железнодорожный транспорт, спецтехника), ценных бумаг, земельных участков и др.
– Компания осуществляет и множество экспертиз, в частности, автотехническую, лингвистическую, строительную, судебную, техническую экспертизу документов и др., оказывает квалифицированную юридическую поддержку, консультирование и ряд иных услуг, помогающих нашим клиентам оперативно и эффективно решить даже самые сложные задачи с максимальной пользой для себя, – резюмировали представители ЭКЦ «Инсайт».
