За последнее время в Украине было принято ряд нормативно-правовых актов, которые изменили статус земли и особенности использования. Из-за этого ее значимость на рынке увеличилась, соответственно увеличился спрос на проведение оценки. Часто задаваемым вопросом стало - как происходит оценка земельных участков и где в Киеве можно заказать эту процедуру.
Именно поэтому мы решили обсудить, что такое экспертная оценка земли, кто ее выполняет и какова сегодня цена.
Процедура оценки земли
Первым делом необходимо найти компанию и эксперта, который будет выполнять данную работу. Это один из самых важных этапов, потому что от профессионализма и опыта специалиста зависят необходимые для вас результаты.
Как только вы определитесь со специалистом, необходимо будет заключить договор о предоставление оценочных услуг. В документе указываются все требования, условия и пожелания, поэтому заранее все хорошо проанализируйте и установите точные цели оценки.
После того как договор подписан, эксперт приступает к непосредственной работе. В большинстве случае она имеет такую последовательность:
-
Оценщик выезжает на земельный участок, который необходимо оценить, анализирует его и делает необходимые снимки.
-
Заказчик предоставляет специалисту запрашиваемые документы и информации о земле.
-
Эксперт систематизируют полученные данные и анализируют информацию, которая необходима для того, чтобы установить реальную стоимость объекта. Также специалист изучает аналогичные предложения на рынке.
-
Оценщик определяет состояние земли, ее применение и особенности. Отталкиваясь от этого, эксперт устанавливает самое эффективное применение.
-
Собрав определенные данные и имея представление о том, какой объект оценивается, специалист выбирает метод, с помощью которого будут проводиться расчеты и устанавливаться реальная стоимость земли.
-
Непосредственно выполняются все оценочные процедуры, выносится результат о стоимости земельного участка.
-
Полученные данные специалист в обязательном порядке должен согласовать с заказчиком. После окончательные результаты оформляют в виде специального документа - отчета об оценке, который имеет юридическую силу.
Данная процедура является стандартной и может отличаться, отталкиваясь от особенностей того или иного земельного участка. Для того чтобы точно узнать порядок оценки вашей земли, вам необходимо обратиться в оценочную компанию за консультацией.
Где можно получить отчет об оценке?
Компания Парето предоставляет профессиональные оценочные услуги. Тут эксперты способны оценить любой вид имущества, в том числе и земельный участок.
Обратившись к ним, вы получите индивидуальный план работы, ведь специалисты не работают по шаблону, а анализируют все нюансы оцениваемого объекта. Узнать цену вы можете в любой момент. Для этого обратитесь к ним за консультацией и получите ответы на все интересующие вопросы.
