Новости туризма. Если бы ученые искали Эдемский Сад по климатическим и географическим признакам, в список номинантов среди наиболее подходящих мест непременно вошел бы остров Сардиния – расположенный в акватории Средиземного моря недалеко от берегов Италии. Это второй по величине остров после Сицилии, и, кстати, является его ближайшим соседом. Также поблизости расположены Белеарские острова и Тунис, из которого недавно на итальянские берега перебирались совершенно непрошенные гости, напуганные событиями «арабской весны». К слову, Сардиния является автономией, как, к примеру, Крым.
Нетрудно догадаться, чем сей райский уголок так манит туристов. Пляжи, снискавшие мировую славу, и не менее популярные аутентичные продукты и напитки: к примеру, овечьи сыры (один из видов - сыр Касу марцу некоторое время назад был официально запрещен к продаже), знаменитые вина Сардинии, а также сладчайшие от богатства солнечных лучей цитрусовые. Солнечных дней здесь – от 250 до 300 в году, поэтому сельское хозяйство не выходит из моды.
Кроме гастрономического и сельского туризма на рынке присутствуют щедрые предложения «классических» программ: курорты, оздоровление, экскурсии и даже развлечения. В особом почете – верховая езда на живых и «железных конях». Культурная программа подбирается с учетом ландшафтных особенностей остров весьма богат горными образованиями, поросшими вековыми лесами. Историческим центром Сардинии является древний город Кальяри, который расположился на южном побережье. Сейчас это крупный порт, но улицы его так и остались узкими, как в Средние века. Но шикарный вид с моря – идеальное сочетание архитектуры в светлых тонах, белоснежного песка на пляжах и сочной зелени, создают гармонию, которой так не хватает целым материкам, объяснила в интервью журналу "Биржевой лидер" заместитель генерального директора компании "Тур Парад" Наталья Соломатина.
Здесь же неподалеку, в получасе езды построен знаменитый курорт Forte Village, который вот уже 14 лет подряд получает премию World Travel Awards и «Ведущего курорта в мире». Сейчас это еще и «Ведущий зеленый курорт». А три отеля Forte Village еще и получили членство в самых экслюзивных коллекциях мира.
Курорт Порто Черво на севере, может порадовать как любителей шопинга, так и заядлых игроков в гольф и даже яхтенного спорта. Стоит также обратить внимание на комплексы Starwood, Delphina, ITI Hotels и другие.
В чем состоит привлекательность острова для инвесторов?Если речь заходит об инвестициях и острове Сардиния, это автоматически приравнивается к пожеланию приобрести недвижимость. Почему так? Все дело в том, что в данный момент наиболее приоритетными направлениями остается все же рынок услуг и туризм. Конечно, островитяне стремятся продвигать сферу IT-технологий, однако, сейчас это скорее попытка выдать желаемое за действительное. Однако, с развитием инфраструктуры и постепенным уплотнением рынка туристических услуг, данный сегмент найдет силы для решающего рывка.
Рынок недвижимости острова, несмотря на свои малые объемы, отличается высочайшим качеством. Поэтому на недостаток спроса не жалуется. Впоследствии, потребительский спрос будет только расти, что, безусловно, приведет и к повышению цен. Не меньшие доходы приносит и сдача недвижимости в аренду на время отдыха: годовая прибыль составляет 5-6% от стоимости здания.
Но для удачного исхода инвестирования необходимо учитывать некоторые тонкости: к иностранному покупателю, конечно, не предъявят особых требований. Кроме платежеспособности. А пожелай тот осуществить инвестицию за счет кредита в итальянском банке – как говорят в Украине – «мед, да еще и ложкой» - непременно столкнется с массой трудностей и препятствий. Так что ехать в чужую страну нужно «со всем своим» - то есть – толстым кошельком.
Да и проверка документов – немаловажная часть подготовки к покупке. Для этого местные специалисты по недвижимости настоятельно рекомендуют обращаться в ведущие и авторитетные риэлторские конторы, чей опыт и репутация не вызывают сомнений.
Еще одной отличительной особенностью рынка недвижимости является его устойчивость к мировым кризисам. Пока в местную недвижимость будут вкладывать деньги наиболее состоятельные инвесторы – местный рынок не будут волновать проблемы и бедствия всего мира: правда, даже геополитика на стороне островитян. По версии британского издания Daily Mail и многих иностранных СМИ, Сардиния вошла в лидеры стрессоустойчивых стран и регионов. Незначительное падение стоимости – около 10% - это и все временные трудности, с которыми столкнулась Сардиния. Не считая, конечно, безработицы и негативного влияния туристов на окружающую среду.
