Рост цен на рынке жилья вызывает все большее беспокойство у австралийских властей. РБА рассматривает возможности для применения мер, направленных на ограничение ипотечного кредитования.
Рост ипотечного кредитования, происходящий на фоне увеличения спекулятивного спроса на жилье, вызывает тревогу у австралийского Центробанка. "Рекордно низкая ставка 2.5%, которую РБА удерживает на неизменном уровне уже более года для поддержания национальной экономики, способствует росту цен на жилье", - рассказали корреспондентам раздела "Новости Forex, биржи и курсов валют" журнала "Биржевой лидер" аналитики брокерской компании TusarFX. Теперь в Центробанке ожидают, что рост цен будет усиливаться и искажаться спекулятивным спросом на жилье.
Наибольшие опасения вызывает ипотечное кредитование, связанное с инвестированием, поскольку, несет в себе макроэкономические риски. По мнению экономистов, дальнейший рост кредитования, связанного с инвестированием в недвижимость, представляет непосредственную угрозу для финансовых институтов. При этом отмечается увеличение числа кредитов для инвестирования в жилье, которые несут в себе повышенные риски.
Для предупреждения возникновения проблем, связанных с ипотечным кредитованием, был усилен надзор за банковским кредитованием со стороны Австралийского управления пруденциального регулирования. Как ожидается, предпринятые недавно меры пруденциального характера должны способствовать более качественному управлению рисками.
Лидерами роста ипотечного кредитования являются Сидней и Мельбурн.
Тем временем падение курса австралийского доллара продолжилось. Пара AUD/USD закончила "бычью" волну А/В уровня как минимум Weekly2. 25 сентября 2014 года пара находится в нисходящей волне А/В уровня не менее Weekly. По мнению экспертов факультета онлайн-обучения торговой системы Masterforex-V, пробой минимума 0.8658 укажет на продолжение долгосрочной нисходящей тенденции, которая может быть остановлена поддержками на уровнях Фибоначчи 0.8544/30, 0.8379, а также на уровне пивота МФ 0.8316. Прорыв максимума 0.9503 укажет на начало восходящей волны А/В с потенциалом движения Monthly. Ключевыми сопротивлениями выступает линия нисходящего наклонного канала МФ и пивот МФ 0.9757.
