8 декабря 2010 г. в 16. 15 мск. опубликованы показатели, характеризующие ноябрьский рынок жилья в Канаде.
Прогноз ноября 174К, октябрьское значение 168К
Housing Starts - Строительство новых домов - макроэкономический показатель, описывающий рынок жилья. Стоит отметить, что началом строительства нового жилья считается закладка фундамента, что уже отражается в данном показателе.
Поскольку данный показатель - свидетельство благосостояния населения Канады, рост индекса Housing Starts , безусловно, положительный фактор, рисующий картину здорового состояния экономики данной страны. Строительство жилья имеет волновой эффект широкого спектра: создаются рабочие места для строителей, нанимаются субподрядчики и различного рода инспекторы, строителями привлекаются различные услуги, что опять же положительно сказывается на экономике государства.
Только при условии стабильной заработной платы и отсутствии угроз безработицы, можно позволить себе строительство нового жилья. Как следствие, идет увеличение роста как розничной, так и оптовой торговли, поскольку строительство влечет за собой пoкупки товаров длительного и кратковременного пользования, а именно сантехнической продукции, мебели, бытовой техники.
Следует сказать, что показатель достаточно чувствителен к росту /снижению процентных ставок, так как строительство жилья вызывает необходимость взятия кредита.
Публикуется ежемесячнo, обычнo на 9 бизнес день пoсле окoнчания месяца Корпoрацией Ипoтечного кредита и Жилищнoго строительствa Канады - Cаnada Mortgage and Hоusing Corporation (CMHC).
Показатель оказывает очень сильное влияние на рынок. В связи с тем, что предпринятые временные меры по стимулированию домовладельцев потерпели неудачу, Банк Канады предполагает, что жилье станет помехой на пути экономического роста в следующем году. Информационно-аналитическая служба Академии трейдинга Masterforex-V считает, что на данный показатель стоит обратить внимание инвесторам, как на опережающий индикатор.
