Февраль отметился в Великобритании резким ростом цен на жилье. Несмотря на то что цены выросли, спрос продолжает опережать предложения. И как подтверждают проводимые исследования, такая тенденция имеет все шансы сохраниться на рынке в ближайшее время.
С момента запуска государственной программы Help to Buy, а именно с апреля 2013 года, рынок жилья в Британии значительно укрепился. Отмечается рост не только цен на дома, но и объемов продаж жилья. Также увеличилось количество ипотечных кредитов, о чем сообщили корреспондентам раздела "Новости Forex, биржи и курсов валют" журнала "Биржевой лидер" в пресс-службе брокерской компании Arsenal-FX (Арсенал FX).
Динамика роста за февраль выше показателей января - Rightmove.
По данным исследования Rightmove динамика роста цен также продолжилась и в феврале. Средняя цена за текущий месяц, по данным агентства, составила 251.964 фунтов стерлингов, в долларовом эквиваленте - $420,629. Согласно этим данным, рост за февраль составил 3.3%, или 8.103 фунта стерлингов, что, в свою очередь, выше данных за январь.
Рост цен в текущем месяце был самым сильным, начиная с октября 2012 года. В свою очередь, в отчете за год уровень цен показал рост на 6.9%, что является самым высоким ростом цен от ноября 2007 года. Также средний показатель роста цен за январь составил 1%, что в пересчете на годовой отчет составляет 6.3%, но напомним, это по данным января.
"Такого резкого роста цен не наблюдалось со времен кризиса 2008 года", - Майлз Шипсайд. Бум на рынке жилья в Британии продолжается. Продавцы на сегодняшний день просят больше 16 тыс. фунтов стерлингов. "В прошлом году было значительно меньше. Такого резкого роста цен не наблюдалось со времени последнего финансового кризиса, который разразился в 2008 году", - высказал свои соображения на этот счет директор агенства Rightmove Майлз Шипсайд.
Несмотря на то что выставленные на продажу дома на сайте Rightmove подорожали на 18%, цены продолжают расти.
Жилье в ФРГ быстро дорожает.
Результаты исследований на 2013 год показывают сильную динамику роста цен на жилье в Германии за 10 лет. Повышение цен проходило на фоне низких процентных ставок Центробанка. Согласно данным индекса VDP Association of German Pfandbrief Banks, рост цен на недвижимость в отчете за год составил 4%.
Германия бьет рекорд Америки. Такая динамика роста цен в Германии оказалась сильнейшей, начиная с 2003 года. Данные по Германии даже перебили рекорд прошлого года США, где отмечался рост цен на жилье на 3.9%.
Индекс стоимости офисных помещений за рассматриваемый период времени, в свою очередь, вырос на 5.9%, тогда как его рост за 2012 год составил 6.1%.
Последствия рекордного снижения процентной ставки.
Снижение процентной ставки до рекордно низкого уровня создали комфортные условия для ипотеки. В свою очередь, и инвесторы отреагировали на благоприятные условия, переключившись на рынок жилья с рынка облигаций.
"Сегодня, 25 февраля 2014 года, курс фунта стерлингов продолжил торговаться в коррекции к долгосрочному восходящему движению", - рассказали эксперты факультета онлайн-обучения торговой системы Masterforex-V. Дальнейшее снижение курса фунта приведет к поддержкам - восходящему наклонному каналу МФ и пивоту МФ 1.6425. Максимум 1.6822, долгосрочный пивот МФ 1.6875 и долгосрочный максимум 1.7041 выступают в качестве уровней сопротивления.
