Активность на рынке недвижимости Новой Зеландии усилилась в сентябре, показывают данные, представленные REINZ. Наблюдаемое оживление аналитики связывают, прежде всего, с планами РБНЗ ввести ограничения на ипотечное кредитование.
Число проданных объектов в сентябре выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 2.6%, достигнув 6720 штук. По отношению к сентябрю прошлого года рост достиг 18.9%. С учетом коррекции на сезонность показатель вырос на 4.6% и 14.1% соответственно.
Цены на недвижимость также увеличились в сентябре. Медианная цена выросла на NZD10000 (2.6%) с августовского значения NZD400000, достигнув максимального значения с марта этого года. За год рост медианной цены составил NZD29000 (7.8%). 75% роста было обеспечено ростом цен в Окленде (до значения NZD570000), в то время как на 20% рост был вызван удорожанием недвижимости в Кантенбери и Вестланде (NZD375000).
Также отмечается сокращение времени продажи дома, которое в сентябре составляло 31 день против 34 дней в августе.
Хелен О'Салливан, представитель REINZ, связывает рост продажи домов с ожиданиями введения ограничений на ипотечное кредитование со стороны РБНЗ. По мнению экономистов Центробанка, стоит ожидать сильного роста рынка недвижимости в некоторых регионах, однако объем продаж нормализируется через несколько месяцев.
Курс новозеландского доллара продолжил рост в среднесрочном тренде. Эксперты факультета онлайн-обучения торговой системы Masterforex-V считают, что пара NZD/USD укрепляется в "бычьей" волне а(С)/С уровня Н12. Пара формирует подволну 3/С, и ближайшим сопротивлением выступает максимум 0.8434, а также уровни Фибоначчи 0.8440/46. Текущая волна завершится пробоем наклонного канала МФ и пивота МФ 0.8373.
