Рынок недвижимости Австралии продолжил демонстрировать рост цен на жилье в IV квартале 2013. Не смотря на некоторое снижение числа одобренных ипотечных кредитов в декабре, РБА обеспокоен ростом цен на жилье и намекает на прекращение политики снижения ставки.
По итогам IV квартала средняя цена на дом в Австралии показала рост на 3.4%, превысив ожидания экономистов 3%. При этом в Сиднее, деловой столице Австралии, цены показали рост на 4.7%, в то время как в Перте жилая недвижимость подорожала на 3.3%. За год средняя цена объекта на рынке жилья выросла на 9.3%, при том что в Сиднее показатель роста достиг 15%.
Рост рынка жилья в некоторой степени служит защитой австралийской экономики от угрозы сокращения вследствие завершения инвестиционного бума в добывающем секторе. Аналитики брокерской компании RVD Markets отметили для журналистов отдела "Новости Форекс бирж и курсы валют журнала "Биржевой лидер", что важным фактором роста выступают низкие ставки в ипотечном кредитовании, которые были обеспечены неоднократным снижением ставки РБА. Тем не менее, изучив динамику цен на жилье за прошлый год, РБА выразил обеспокоенность, поскольку столь стремительный рост цен потенциально может дестабилизировать австралийскую экономику.
Возможно, риски дальнейшего драматичного развития событий несколько снизятся в свете отчета по одобренным ипотечным кредитам в декабре. После коррекции на сезонность, число одобренных заявок за декабрь уменьшилось на 1.9% в сравнении с ноябрем. Фактическое значение показателя разочаровало экономистов, прогнозировавших рост на 1%. Тем не менее объем одобренных кредитов вырос за декабрь на 2.9%. При этом число одобренных займов в на строительство новых домов увеличилось на 0.4%, в то время как число одобренных кредитов на покупку нового дома сократилось на 1.9%, а аналогичный показатель для покупки дома на вторичном рынке сократился на 2.2%.
Тем временем на сегодня, 14 февраля 2014 года, курс австралийского доллара продолжил рост в среднесрочном восходящем тренде. Пара AUD/USD укрепляется в восходящей волне 3/С посредством удлинения. Эксперты факультета онлайн-обучения торговой системы Masterforex-V считают, что пара завершила подволну а(С)/С уровня Н6. Пробитие максимума 0.9065 покажет продолжение текущей волны и ключевым сопротивлением для пары выступит пивот МФ 0.9071 и уровни Фибоначчи 0.9093, 0.9112. Текущая вона закончится пробоем восходящего наклонного канала МФ и пивота МФ 0.8905.
