Стоимость жилья в Великобритании продолжила рост в апреле, показывает отчет, представленный Rightmove. Мнения британских властей в отношении реакции на рост цен на рынке жилой недвижимости расходятся.
Цены на дома продолжают ставить рекроды.
Значение индекса цен на дома показало рост в апреле на 2.6%, сообщило агентство Rightmove. При этом уровень средней цены предложения вырос на 6623 евро, достигнув 262594 евро. За год средняя цена выросла на 7.3%. Показатели роста, зафиксированные в апреле, превысили показания марта, когда цены продемонстрировали рост на 1.6% за месяц и на 6.8% за год.
Цены на лондонскую недвижимость также продолжили расти. Значение средней цены предложения дома достигло 572348 евро, увеличившись за месяц на 19818 евро.
Наблюдаемый рост цен был вполне ожидаемым, и много экономистов и политиков, включая главу Банка Англии, предсказывали позитивную динамику на рынке жилья, сказали корреспондентам раздела "Новости Forex, биржи и курсов валют" журнала "Биржевой лидер" в аналитическом отделе брокерской компании TurboForex. Удорожание жилья, которое устанавливает новые ценовые рекорды второй месяц подряд, проходит под влиянием ограниченного предложения и доступности ипотечного кредитования, которое поддерживается государственными программами. На сегодняшний день нет планов по строительству новых жилых объектов в популярных для проживания местах в объемах, которые могли бы обеспечить спрос, и стоит ожидать, что рост цен на жилье продолжится, полагает Майлз Шипшайд, директор Rightmove.
Блоки коалиционного правительства не имеют единого мнения.
По мере роста цен на жилье, мнения членов британского правительства относительно мер, направленных на регулирование рынка недвижимости, расходятся. В то время как Джорж Осборн, возглавляющий Казначейство, видит необходимость в продолжении реализации программы «помощь в покупке», Винс Кебл, представляющий Либерально-демократическую партию, предупреждает о снижении доступности покупки жилья для обычных семей. Представители либерального блока подготовили и представили свой план, предусматривающий налогообложение владельцев дорогостоящих домов, направленный на сокращение роста цен на дома из верхнего сегмента рынка жилья. Предлагается облагать налогом по ставке 1% дома, стоимость которых превышает 2 млн. евро. При этом Дэвид Камерон скептически отнесся к инициативе либералов, сказав, что налог будет высок и неэффективен.
Тем временем курс фунта стерлингов продолжает формирование среднесрочной коррекции к долгосрочному повышательному тренду. Пара GBP/USD остается в бычьей волне а(С)/С уровня не менее Daily. Сегодня пара завершила формирование подволны в(С), уровень которой достиг Н4, и пробой максимума 1.6819 покажет продолжение текущей волны, считают эксперты факультета онлайн-обучения торговой системы Masterforex-V. Ключевыми сопротивлениями выступают долгосрочный максимум 1.6822 и долгосрочный пивот МФ 1.6875, а также уровни Фибоначчи 1.6850, 1.6903. Пробив локальный минимум 1.6660 и восходящий наклонный канал МФ, пара покажет формирование «медвежьей» волны А/В старшего таймфрейма.
