В феврале количество запросов о недвижимости Греции, сделанных жителями России в поисковой системе Яндекс, несколько уменьшилось по сравнению с январем с. г. Тем не менее наблюдается восстановление интереса пользователей Рунета к рынку этой страны до уровней, достигнутых в начале прошлого года.
Аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» составили рейтинг популярности риэлторов, предлагающих свои услуги россиянам на территории Греции. Данные за февраль 2014 года сравнивались со статистикой предыдущего месяца.
В феврале лидерами популярности стали АН GREECE.RU и Vivaldi Realty
Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентствах недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости(news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия.
1. Как и в предыдущем месяце, лидером популярности в феврале стала компания GREECE.RU. Количество запросов из России составило 1079, что на 395 больше, чем месяцем ранее (+63,3%).
GREECE.RU – греческий риэлтор, ориентированный на предоставление услуг россиянам. Центральный офис находится в городе Салоники. Есть также представительство в Москве. Компания предлагает жилую недвижимость в приморских районах Греции, земельные участки, отели и другие объекты.
">
2. Компания Vivaldi Realty оказалась в феврале на втором месте, получив 175 запросов. Показатель увеличился на 121 пункт по сравнению с январем (+224,07%).
Vivaldi Realty – московское агентство недвижимости, предлагающее жилые и коммерческие объекты, как в России, так и за рубежом. На греческом рынке - в основном, элитная и дорогая коммерческая недвижимость.
3. Замыкает тройку лидеров компания Gordon Rock с результатом 139 запросов из России в феврале. По сравнению с январем, показатель уменьшился на 6 пунктов (-4,14%).
Gordon Rock – международное агентство недвижимости, имеющее представительство в Москве. На территории России компания предлагает выгодные условия инвестиций в коммерческую недвижимость и жилье за рубежом.
В десятку лидеров также вошли следующие компании:
- ФРИДОМ (123);
- ADRIONIKA (83);
- Trust House (79);
- Interhome (74);
- Greece Invest (64);
- Rentsale (56);
- ЦТС-недвижимость и BG Estates разделили 10 и 11 место (48).
С достаточно скромными или символическими результатами февраль закончили следующие 27 компаний:
- Greek-Home.ru (41);
- Царский дом (26);
- Недвижимость в Греции Катерини (23);
- eurofirma.ru (21);
- АЛЕФ (16);
- EMPIRE real estate (8);
- I.R.M. Aegean Estate (8);
- Halkidiki Properties (7);
- Dionisiou Real Estate (7);
- KRITSIMAS REAL ESTATE (7);
- «Cliff Property» (4);
- CY-Invest (4);
- Mirt Invest (4);
- Euroimmo (4);
- "Лайф ин Тай" (3);
- Artemis Company (3);
- Pommel Holdings Inc (3);
- ИНДОМ (3);
- KYMA PROPERTY (3);
- Palazzo Estate S.r.l. (2);
- «Grecorent» (1);
- Sea Homes Constructions & Real Estate (1);
- ALBATROS (1);
- Alemar Estate (1);
- KOSrealestate (1);
- Zara Invest (1);
- Nima Properties (1).
Информация об остальных 12 компаниях в феврале россияне ни разу не запрашивали в поисковой системе Яндекс. Месяц с нулевыми результатами закончили:
- Hermes Realty;
- Real Estate Services;
- Принц-ДОМ;
- «Rila Estate»;
- Д. КАРАМАНЛИС S.A.;
- Largus-estate;
- Royal Group;
- MOUZΕNIDIS REAL ESTATE;
- VILLA MARE HELLAS;
- TSANDEKIDIS REAL ESTATE;
- ROTHOU Real Estate;
- NADI real estate.
Всего количество запросов об участниках рейтинга в феврале составило 2171, что соответствует 31,49% общего количества запросов по фразе «Недвижимость Греции».
На долю лидера рейтинга приходится 49,7% запросов, сделанных об участниках рейтинга, на долю первой тройки лидеров – 64,16%.
Какие изменения произошли в популярности АН Греции в феврале 2014 года?
На популярность компаний больше всего может влиять PR-активность самих риэлторов, популярность рынка страны и другие объективные факторы. По сравнению с январем 2014 года, в феврале количество запросов о компаниях изменилось следующим образом:
Исходя из данных таблицы, можно сделать следующие выводы:
1. Двадцать семь компаний (54% участников рейтинга) улучшили показатели популярности по сравнению с январем. Наилучшая динамика запросов оказалась у компании GREECE.RU, занявшей первое место в предыдущей таблице:
- GREECE.RU (+395);
- Vivaldi Realty (+121);
- ФРИДОМ (+50);
- ADRIONIKA (+50);
- Interhome (+32);
- Greek-Home.ru (+24);
- eurofirma.ru (+16);
- АЛЕФ (+13);
- Greece Invest (+12);
- I.R.M. Aegean Estate (+7);
- BG Estates (+6);
- KRITSIMAS REAL ESTATE (+6);
- Trust House (+5);
- Dionisiou Real Estate (+5);
- Euroimmo (+4);
- ЦТС-недвижимость (+3);
- Mirt Invest (+3);
- ИНДОМ (+3);
- KYMA PROPERTY (+3);
- Царский дом (+2);
- CY-Invest (+2);
- Pommel Holdings Inc (+2);
- Недвижимость в Греции Катерини (+1);
- Artemis Company (+1);
- KOSrealestate (+1);
- Zara Invest (+1);
- Nima Properties (+1).
2. Восемь компаний (16% участников рейтинга) не изменили своих показателей по сравнению с январем:
- Д. КАРАМАНЛИС S.A.;
- Largus-estate;
- Royal Group;
- MOUZΕNIDIS REAL ESTATE;
- VILLA MARE HELLAS;
- TSANDEKIDIS REAL ESTATE;
- ROTHOU Real Estate;
- NADI real estate.
3. Остальные пятнадцать компаний (30% участников рейтинга) закончили месяц с меньшим количеством запросов из России. Наихудшая динамика оказалась у компании Grecorent, оказавшейся в третьем десятке по популярности:
- Grecorent (-21);
- Cliff Property (-17);
- Лайф ин Тай (-11);
- EMPIRE real estate (-9);
- Halkidiki Properties (-6);
- Gordon Rock (-6);
- Hermes Realty (-5);
- Sea Homes Constructions & Real Estate (-4);
- Rentsale (-4);
- Real Estate Services (-3);
- Palazzo Estate S.r.l. (-2);
- Rila Estate (-1);
- Принц-ДОМ (-1);
- Alemar Estate (-1);
- ALBATROS (-1).
Какие компании не уделяли внимание PR в Интернет
Данные диаграммы свидетельствуют о следующем:
1. Ни один из участников рейтинга не получил более 3 упоминаний в российских интернет-СМИ на протяжении февраля 2014 года. Малое количество публикаций не позволяет сделать выводы о влиянии PR-активности в Интернете на популярность компаний;
2. Названия 5 компаний (10% участников рейтинга) ни разу не упоминались в российских интернет-СМИ в феврале. На протяжении предыдущего месяца таких было 44 (88% участников рейтинга);
3. В феврале только один раз упоминались названия 40 компаний (80% участников рейтинга);
4. О 5 компаниях (10% участников рейтинга) СМИ писали два или три раза. В динамике по сравнению с данными января их результаты выглядят следующим образом:
- Gordon Rock (3/-6);
- Trust House (3/0);
- Cliff Property (3/+2);
- ADRIONIKA (2/+2);
- Rentsale (2/+1).
Больше всего недвижимостью в Греции интересовались россияне и украинцы
В феврале по фразе «Недвижимость Греции» россияне ввели в поиск системы Яндекс 6894 запроса. На протяжении последних двух лет этот показатель менялся следующим образом:
Наименьшее количество запросов по фразе «Недвижимость Греции» введено в поиск в декабре 2012 года – 4879. Наибольшее количество запросов оказалось в сентябре 2013 года – 8850.
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили количество запросов по фразе «Недвижимость Греции» в странах СНГ из расчета на 1 тыс. чел. населения:
Как видим из данных таблицы, удельное количество запросов в России в 4,96 раза больше, чем в Украине, занявшей по этому показателю второе место. В регионе Москвы и Московской области введено 0,1977 запроса по фразе «Недвижимость Греции» на 1 тыс. чел., что в 4,11 раза больше, чем в среднем по России.
Количество запросов на 1 тыс. чел. у первой тройки лидеров оказалось следующим:
- Россия – 0,0481;
- Украина – 0,0097;
- Беларусь – 0,0091.
Среднюю активность показали Интернет-аудитории следующих стран:
- Молдова – 0,0039;
- Казахстан – 0,003;
- Армения – 0,003.
Низкая активность зафиксирована в четырех странах СНГ:
- Грузия – 0,00089;
- Азербайджан – 0,00022;
- Киргизия – 0,00018;
- Узбекистан – 0,00014.
В Таджикистане и Туркмении соответствующие запросы в систему Яндекс не вводились вовсе.
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Греции»?
Варианты ключевых фраз свидетельствуют о реальном круге вопросов, интересующей россиян в связи с недвижимостью в Греции. Наиболее популярными из них являются следующие:
- недвижимость +в греции - 5 637;
- куплю недвижимость +в греции – 559;
- купить недвижимость +в греции – 558;
- недвижимость +в греции недорого – 554;
- греция недвижимость цены – 502;
- покупка недвижимости +в греции – 380;
- недвижимость +в греции +на побережье – 262;
- недвижимость +в греции халкидики – 245;
- недвижимость +в греции +у моря – 219 и т.д.
Статистика параллельных запросов показывает, в частности, какие из стран россияне склонны рассматривать как альтернативу греческому рынку:
- недвижимость +в германии - 7 011;
- недвижимость +в испании - 25 079;
- недвижимость +в италии - 6 235;
- квартиры +в финляндии - 1 410;
- недвижимость +в оаэ – 786;
- недвижимость +в португалии - 1 627;
- недвижимость +в турции - 8 248 и т.д.
Также для эффективного ведения PR-компаний в Интернете важно знать «подсказки» Яндекса – варианты ключевых фраз, введение которых в поисковую систему неизменно приводит к информации о недвижимости Греции:
Наиболее распространенными вариантами ключевых фраз являются следующие:
- купить недвижимость в греции;
- недвижимость в греции цены;
- недвижимость на крите;
- квартиры в греции;
- дома в греции;
- виллы в греции;
- купить квартиру в греции;
- недвижимость в греции недорого.
