Инвестиции

Цены на отельную недвижимость достигли своего пика, показывают оценки рынка гостиничной недвижимости. Еще одной темой для обсуждения стал рост инвестиционного капитала из Азии, в частности из Китая, что беспокоит европейцев.

На своем последнем заседании перед парламентскими летними каникулами в Совете Федерации большинство высказалось против запланированной реформы налога на наследование (BR-Drs. 344/16). Предложения по налогообложению в инвестиционном законодательстве, напротив, получили одобрение нижней палаты страны.

Арендаторы получат выгоду при оплате за электроэнергию, если в доме используется производимая экологичная электроэнергия. И хозяину это также на пользу. Кто за это платит? Принятые реформы продвижения экологических способов получения электроэнергии, сулят выгоду арендодателям и арендаторам.

Транзакции с домами престарелых в Германии процветали в течение первых шести месяцев этого года. Для агентов по недвижимости, которые занимаются домами престарелых, первое полугодие 2016 года было весьма приятным.

Многие немецкие специалисты по недвижимости связываются с США, когда дело касается непрямых инвестиций в недвижимость, особенно публично торгуемых Reits. При этом там процветают открытые фонды, которые вдохновили теперь AXA Cornerstone и других.

Strabag Real Estate разработан проект строительства офисного здания на бывшем летном поле Беблинген/Sindelfingen, которое будет иметь около 7 700 кв. м полезной площади. Объем инвестиций составляет почти 30 млн. евро. В третьем квартале 2018 года объект должен быть закончен.

Германия всегда привлекала к себе повышенное внимание туристов и инвесторов со всего мира. Являясь лучшей европейской экономикой, страной с одним из самых высоких уровней качества жизни в мире, она восхищает как уникальными достопримечательностями, историческими памятниками, шедеврами культуры, искусства, архитектуры, неописуемо красивой природой, так и не менее великолепными, роскошными городами.

Предоставление кредитов на приобретение недвижимости в 2015 году стало значительной частью бизнеса кооперативных финансовых групп. В целом кредитные договоры были заключены на сумму около 306 млрд. евро. Это на 19,1 млрд. евро, или на 6,7%, больше, чем годом ранее (в 2014 г. - 286,6 млрд. евро). Это стало известно из опубликованной сегодня консолидированной финансовой отчетности. Большинство дел шло через кооперативные банки.

Шок после Brexit не ослабевает. В Великобритании семь фондов недвижимости находятся в настоящее время под угрозой закрытия. После Brexit-голосования цены на недвижимость в Великобритании могут снизиться. Какие последствия могут грозить Германии?

Раньше коттеджи для отдыха были только хобби, сегодня они считаются выгодным вложением. Усилия, впрочем, требуются большие, а прибыль далеко не гарантирована. Северное и Балтийское побережья занимают верхнее положение в рейтинге популярности у покупателей немецких коттеджей.

Доходы от аренды в Мюнхене значительно выросли в первом полугодии 2016 года. В первые шесть месяцев года было инвестировано около 2 млрд. евро в коммерческую недвижимость.

Заработать деньги, сдавая квартиры в аренду - это звучит заманчиво, но не в любом месте допускается. Кто хочет заняться получением арендного дохода, должен иметь дело с законодательным правом и налогами.

Сегодня на рынке недвижимости России все более популярными становятся таунхаусы – малоэтажные жилые дома, включающие несколько многоуровневых квартир. Как правило, они имеют обособленные подъезды (не общие, как в типичных жилых постройках), что предоставляет жильцу каждой квартиры выгодные преимущества прямого доступа в помещение.

Благодаря хорошей конъюнктуре рынки аренды офисов в немецких мегаполисах растут. Крупные брокеры делают ставки на темпы прироста в первом квартале 2016 года между 9% и 14%. Так как вакансий мало, а спрос остается высоким, растет и арендная плата.