Инвестиции

Немецкий город Дюссельдорф стал одним из самых привлекательных для инвесторов в недвижимость. Как сообщают СМИ, лишним доказательством этому служат постоянно растущие цены на жилье. 

Покупка квартиры в Лондоне становится все более недоступной для обычного жителя столицы Великобритании. Однако это обстоятельство выгодно для домовладельцев, инвестирующих в недвижимость Англии. За последние два десятилетия в Лондоне сформировался целый класс вечных арендаторов, которые, не имея возможности приобрести собственное жилье, готовы до конца жизни его снимать. 

Когда в прошлом году в российской экономике стали возникать серьезные проблемы, а рубль потерял значительную часть своей стоимости, многие риэлторы опасались, что приток капиталов из РФ на рынок недвижимости Великобритании приостановится. Но случилось обратное.

В то время как страны, недавно вступившие в состав ЕС, отгораживаются от своих соседей, пытаясь остановить потоки беженцев, власти Германии не только сохраняют олимпийское спокойствие, но и продолжают утверждать, что будут принимать многочисленных мигрантов, обеспечивая их всем необходимым.  

Среди итальянцев, получивших ипотечные кредиты с марта по август 2015 года, только 9,7% не достигли еще 30-летнего возраста. О том, почему молодежь, которая более всего нуждается в покупке своего первого жилья, так мало обращается в банки за кредитами, рассуждают авторы публикаций в итальянских СМИ. 

Примерно 12,5% покупок недвижимости, совершаемых иностранцами в Испании, приходятся на Канарские, Балеарские острова и Валенсию. В этих провинциях зарубежные инвесторы играют важнейшую роль для развития рынка недвижимости. Так, на Балеарских островах 33,5% объектов приобретено нерезидентами. На Канарских островах – 27,5%, в Валенсии – 25,7%. 

За последние 12 месяцев оборот при продаже квартир в Германии достиг 24,9 млрд. евро, что на 3,6% больше, чем за предыдущий период. Тем не менее, количество продаж кондоминиумов упало на 3,3% до 128 602 объектов. Несмотря на это аналитики говорят, что квартирный рынок в стране находится в стадии активного развития. 

Огромное количество беженцев, прибывающее в Германию, выводит на повестку дня вопрос о минимальных социальных стандартах для мигрантов. В частности, о том, какое жилье предоставлять им за счет государства. 

Название "Финляндия" может служить синонимом к словам "стабильность" и "качество". Это страна высочайших стандартов в экологии, инфраструктуре, социальном обеспечении. По данным Eurostat, в прошлом году Финляндия была признана вторым лучшим государством для жизни в Европе, лишь немногим уступая Дании, зато опережая Швецию, Люксембург, Нидерланды и Австрию. Размеренность и стабильность в Финляндии чувствуется во всем, и рынок недвижимости – не исключение.  

В северной части Италии расположены наиболее развитые регионы страны. Инвестиции в недвижимость на побережье озера Комо или в провинции Лигурия по праву считаются выгодным вложением капитала. Здесь построены высококачественные виллы и апартаменты в современных жилых комплексах, в которых можно с комфортом жить, отдыхать или же сдавать их в аренду, получая неплохую прибыль. Пять наиболее привлекательных предложений такой недвижимости назвала генеральный директор компании «Гранд Милано Студио» Ольга Акилова. 

Система налогообложения недвижимости в Италии построена таким же образом, как во Франции, Германии, Великобритании или Испании, - заявляют эксперты. Однако ставки велики, из-за чего только владельцы жилья обеспечивают для казны доходы на уровне 1,5% валового внутреннего продукта страны.