Инвестиции

На улицах итальянских городов вы можете встретить немало иностранных туристов. Но иммигрантов, достаточно долго живущих в стране, также немало. Многие из них со временем покупают дома и квартиры, становясь полноправными владельцами недвижимости. 

Несколько дней назад официальная итальянская политика взяла паузу. Парламент ушел на летние каникулы. Но глава правительства страны все же пообещал, что в сентябре, когда депутаты снова начнут работу, одним из первых вопросов для них станет изменение системы налогообложения в сфере недвижимости. 

Испанцы хотят покупать недвижимость. Но у многих из них банально не хватает средств. От чего же в действительности зависят доходы граждан той или иной страны?  

Итальянцы в этом году намного чаще обращаются в банки для получения ипотечных кредитов. По мнению экспертов "Гранд Милано Студио", это свидетельствует о росте оптимистических настроений среди потенциальных инвесторов в недвижимость, что само по себе является положительным факторов для всего рынка. 

Рынок жилой недвижимости в Испании демонстрирует явную склонность к широкомасштабному восстановлению. Как сообщают СМИ, несмотря на период отпусков, дома и квартиры на побережье Средиземного моря подорожали на 2,8% по сравнению с июлем прошлого года. В остальных регионах страны среднее падение цен составило 2% в годовом выражении. 

Стало известно еще об одной крупной сделке в рамках приватизации принадлежащей государству недвижимости в Милане. СМИ сообщили о подписании меморандума между Министерством внутренних дел Италии и Католическим университетом «Святого Сердца». ВУЗ в данном случае выступает в роли покупателя казарм, расположенных на Пьяцца Сант-Амброзио, которые до сих пор принадлежали полиции. Объявлена и сумма сделки – 88 млн. евро. 

Инвестирование в недвижимость за рубежом является одним из самых востребованных у россиян и граждан СНГ способов капиталовложения. Во-первых, это надежно. Во-вторых, наиболее перспективно с точки зрения получения стабильных высоких доходов. В-третьих, своя недвижимость позволяет чувствовать себя, как дома, за границей. В итоге вы совмещаете приятное с полезным (отдых, скажем, на побережье Средиземного моря в собственных апартаментах или вилле). 

На рынке недвижимости особой популярностью у многих инвесторов пользуются объекты класса «люкс». Капиталовложения в элитную недвижимость приносят солидные дивиденды не только по своим объемам, но и по частоте и стабильности получаемых доходов. 

Черногория – небольшая, но хорошо известная нашим соотечественникам страна, в которой теплое лето, чистейшее море и отличные пляжи создают прекрасную атмосферу для развития курортного бизнеса. Уже не первый год граждане стран СНГ инвестируют свои средства в недвижимость Черногории. По мнению аналитиков, капиталы здесь можно с выгодой разместить, покупая различные объекты как для себя, так и для последующей сдачи в аренду. Директор агентства «Runway company» Алексей Шелиховский дал несколько рекомендаций для тех, кто желает приобрести недвижимость в Черногории, а также назвал пять лучших, по его мнению, объектов, выставленных на продажу в августе 2015 года. 

Объемы инвестиций в итальянскую коммерческую недвижимость увеличиваются. Основным двигателем этого являются иностранные покупатели, - пишут СМИ. Так, в первом полугодии  зафиксирован рост оборотов на 1,6 млрд. евро по сравнению с таким же периодом 2014 года.  

Количество новых компаний, зарегистрированных в июне текущего года, составило 8254, что на 9,65% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.  

Доминиканскую Республику часто называют страной вечного лета. Прекрасный климат и отлично развитая курортная инфраструктура привлекает сюда инвесторов из многих стран мира. Специалисты компании «International Investment & Construction» рассказали об особенностях рынка недвижимости этого государства, а также назвали пять наиболее привлекательных объектов, выставленных на продажу в августе 2015 года. 

Турция продолжает привлекать инвесторов в недвижимость из многих стран мира. Россияне, в частности, облюбовали для себя целые районы. Так, особой популярностью пользуется курортная Алания. Руководитель компании «MAXHOME Invest» Анна Унал назвала пять наиболее привлекательных предложений жилой недвижимости в этом городе, которые можно приобрести в начале августа 2015 года. Также она дала несколько профессиональных рекомендаций для потенциальных инвесторов в недвижимость Турции.