Инвестиции

Рынок недвижимости Германии переживает бум инвестиций, привлекая покупателей из разных уголков мира. Однако выставленных на продажу объектов очень много, и условия в разных регионах страны неодинаковы. Как распорядиться своим капиталом, чтобы использовать его с наибольшей эффективностью? Ответы на этот и другие вопросы дали в риэлтерской компании «Secoplan Immobilien GmbH». Специалисты агентства также назвали пять наиболее привлекательных, по их мнению, объектов недвижимости, которые можно приобрести в июне 2015 года. 

В этом году исполняется тысяча лет с момента первого упоминания о Лейпциге в исторических источниках. Свой юбилей его жители встречают на подъеме. Пожалуй, это единственный большой город в Германии, который не только активно развивался в последние годы, но и наверняка сохранит хорошую позитивную динамику в будущем. 

Спрос на аренду жилья в Германии огромен. Поэтому неудивительно, что заработать на ней пытаются не только домовладельцы и риэлторы, но и обычные граждане, предлагающие пожить в не принадлежащих им домах или квартирах. 

Приобрести особняк или квартиру в Германии – весьма выгодное предложение для отечественного инвестора в зарубежную недвижимость. А что если купить сразу многоквартирый дом или какой-либо коммерческий объект? Сколько будет стоить такая покупка, и какие условия созданы в Германии для иностранного инвестора? Об этом рассказала ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости компании «Cliff Property» Анна Ульянова. Специалисты агентства также выбрали из своего портфолио пять наиболее выгодных предложений для инвестиций в коммерческую недвижимость. 

Одна из самых крупных за последнее время сделок с недвижимостью завершена в Германии. Речь идет о продаже трех торговых объектов во Франкфурте общей стоимостью 146 млн. 900 тыс. евро. Среди них – торговая галерея, крупный универмаг и ритейл-парк.  

В международной риэлторской компании «The Leading Properties of the World» считают Швейцарию одной из самых лучших стран для инвестиций в недвижимость. Ни для кого не секрет, насколько высоко доверие к финансовой системе этого государства и насколько стабильна его экономика. Оказывается, покупка недвижимости также станет надежной защитой для вашего капитала. В агентстве назвали пять самых интересных предложений жилья в Швейцарии, выставленного на продажу в июне 2015 года.  

Рынок недвижимости в столице Германии находится на подъеме. Берлин привлекает инвесторов не только со всей страны, но и из-за рубежа. Особенно заметно, как много в городе появилось покупателей из соседней Австрии. Эта страна очень близка к Германии и по уровню развития, и по менталитету.  

Инвестиции в недвижимость Барселоны приносят хорошую прибыль. Тем не менее в компании «AlbertGood» советуют внимательно подходить к выбору объектов, купив которые, вы сможете получить максимальную выгоду: обеспечить для себя наибольшие доходы в будущем, возможно, зарегистрировать собственный бизнес на территории Испании и, конечно же, открыть для себя возможность постоянно на легальной основе проживать на территории Евросоюза. Специалисты агентства назвали пять наиболее привлекательных, по их мнению, объектов недвижимости, выставленных на продажу в Барселоне в июне 2015 года. 

К концу 2013 года около 315 тысяч домовладельцев Германии использовали различные интеллектуальные устройства для управления своей недвижимостью на расстоянии. На рубеже 2014 и 2015 годов таких в стране было уже около миллиона.  

Немецкие СМИ опубликовали результаты недавнего исследования немецкого рынка недвижимости. Эксперты изучили перспективы инвестиций в 70 городах страны с населением более 50 тыс. человек и пришли к выводу, что после мирового кризиса рынок жилой недвижимости в Германии получил новые толчки к развитию. 

К северной части Испании относятся такие регионы, как Страна Басков, Наварра, Кантабрия, Астурия и Галисия. Условия проживания здесь немного отличаются от тех, которые мы можем наблюдать на остальной части страны. Они оказывают влияние и на местный рынок недвижимости. О том, что необходимо знать, чтобы выгодно приобрести жилье в этих регионах, рассказали в риэлторской компании «Atlantic Realty». Специалисты агентства также назвали пять наиболее привлекательных предложений вилл и особняков, выставленных на продажу в июне 2015 года. 

В Германии принято новое законодательство, регулирующее отношения арендаторов, домовладельцев и посредников на рынке аренды жилья. По словам экспертов, порядок в данном секторе принципиально меняется. Однако специалисты считают, что выиграют от этого все участники рынка. 

Количество квартир с низкой арендной платой, которые остаются вакантными в Гамбурге, слишком мало, чтобы обеспечить высокий спрос на них. Как отмечают эксперты, это значит, что строительство дешевых многоквартирных домов должно увеличиться в ближайшие годы.  

Чтобы приобрести жилье в Германии, вовсе не обязательно тратить сотни тысяч евро. Если вы не располагаете большими суммами, можно обратить внимание на квартиры эконом-класса. Эта недвижимость, конечно, не будет отличаться большой площадью. И вряд ли стоит рассчитывать на расположение в самых престижных районах больших городов. Однако жить там также можно с комфортом, потратив на приобретение на порядок меньше средств. 

Чтобы приобрести жилье в Германии, вовсе не обязательно тратить сотни тысяч евро. Если вы не располагаете большими суммами, можно обратить внимание на квартиры эконом-класса. Эта недвижимость, конечно, не будет отличаться большой площадью. И вряд ли стоит рассчитывать на расположение в самых престижных районах больших городов.