Инвестиции

Приобрести высококачественную недвижимость в Италии и получить вид на жительство в стране Евросоюза. Это возможно, благодаря новому законодательству, устанавливающему правила покупки жилья иностранцами в Италии. Более того, простая процедура приобретения объектов и весьма либеральная миграционная политика делают Италию одной из наиболее привлекательных в Евросоюзе стран для отечественных инвесторов. Об основных нюансах рассказали в риэлторской компании ImmobiliareMacchione. 

Даже в самые трудные времена кризиса инвесторы из разных уголков мира проявляли живой интерес к недвижимости в Италии. Причем многие из них, вкладывая свои капиталы в дома, квартиры и роскошные виллы, руководствовались не только желанием получить прибыль. Жить в Италии просто престижно. С этим утверждением согласны, как англичане и немцы, так и американцы и китайцы. Прекрасная природа, живописные пейзажи, старинная архитектура сами по себе привлекают внимание зарубежных инвесторов. 

Рынок недвижимости Испании выходит из затяжного кризиса. Это значит, что цены на дома и квартиры все еще низки. Но они, несомненно, существенно вырастут в ближайшие годы. Именно по этой причине капиталовложения в испанскую недвижимость быстро набирают популярность среди инвесторов из различных стран мира. Ведь даже простое восстановление цен до уровня 2007 года позволит нынешним покупателям недвижимости удвоить свой капитал. 

Рынок недвижимости Чехии характеризуется продолжающимся с 2008 года падением цен и снижением интереса к нему заграничных покупателей. Но несмотря на это, россияне продолжают покупать жилье, особенно в Карловых Варах и Праге. Эксперты отмечают, что ценовая категория объектов отличается в зависимости от их местонахождения. В тех регионах, в которых низкий уровень безработицы, недвижимые объекты находят своих покупателей и по довольно высоким ценам, если сравнивать с ценами в регионах со слабой экономикой.

Рынок недвижимости в Италии, несмотря на сложную экономическую ситуация, сохраняет стабильность даже при сокращении объема сделок купли–продажи. О спросе на недвижимость Италии свидетельствует то, что на протяжении последних лет сильно увеличилось число покупающих жилье иностранцев, среди которых и граждане России. Доля приобретенной россиянами недвижимости составляет 13 процентов.

Для российских инвесторов недвижимость Греции становится все более привлекательной, несмотря на последствия разразившегося в стране кризиса. Статистика запросов в поисковой системе Яндекс также это демонстрирует - количество показов по ключевой фразе «Недвижимость Греции» растет. Позитивная динамика говорит и о растущем потенциале спроса.

Ставки аренды жилья в Испании снизились в марте на 0,5% в годовом измерении и примерно на 0,1% по сравнению с февралем. Такие данные публикуют СМИ со ссылкой на Национальный институт статистики. В то же время, за год индекс потребительских цен в стране вырос на 0,8%, но уменьшился по сравнению с февралем на 0,7%.  

Наконец-то после семи лет падения ставок на аренду жилья в Испании в первом квартале 2015 года зафиксирован рост. Как сообщают СМИ, сейчас за каждый квадратный метр в домах или квартирах необходимо платить по 6,96 евро в месяц.  

За последний год увеличилась валовая рентабельность всех без исключения видов испанской недвижимости. Об этом свидетельствуют результаты недавно проведенного исследования рынка страны. Больше всего выросли доходы владельцев офисов. 

Казалось бы, между этими двумя показателями нет никакой связи. Но это – только на первый взгляд. От уровня образования населения зависит профессиональные способности трудоспособных граждан, а далее логическая цепочка выводит как на средние зарплаты, так и на процент безработных.  

Прогнозы по развитию туристической отрасли на 2015 год пересмотрены в сторону повышения. Как сообщают СМИ, в целом доходы вырастут на 3,4%. Динамика должна быть примерно на 80% лучше, чем считалось ранее.