Инвестиции

В последнее время в среде немецкой общественности не утихают активные дискуссии по поводу вмешательства правительства и принятия мер на законодательном уровне для профилактики перегрева рынка жилой недвижимости, который может спровоцировать высокая стоимость аренды. Но пока представители власти не предложили ту самую долгожданную панацею от назревающего обвала всего рынка.  

Наверняка, представители какой-либо другой нации не обратили бы на все это никакого внимания. Но немцы слишком прагматичны и любят рассчитывать все на длительную перспективу. В результате дошло до абсурда: в то время, когда условия ипотечного кредитования в Германии самые лучшие за последние десятилетия, его популярность – очень низкая. 

Рынок недвижимости Германии – один из наиболее развитых в Евросоюзе. Инвестиции в него гарантируют стабильное получение высоких доходов как от сдачи в аренду, так и от постоянного подорожания объектов. По мнению экспертов, потенциал роста здесь еще достаточно велик. И уже сейчас вложение в обычное немецкое жилье приносит больший доход, чем многие высоколиквидные финансовые инструменты. 

Уникальный проект, целью которого является упростить поиск арендаторов жилья, начинает работать в Германии с 31 марта с.г. Речь идет об обычном, на первый взгляд, интернет-аукционе, правила которого должны оставаться простыми и понятными для всех участников торгов.  

Популярность недвижимости Черногории среди российских инвесторов продолжает восстанавливаться после падения в конце прошлого года. Об этом свидетельствует статистика запросов россиян в поисковой системе Яндекс. Кроме того, эксперты рынка недвижимости утверждают, что недавний застой остался в прошлом. 

Вкладывать капитал в немецкую недвижимость можно, купив дом, квартиру или любой иной конкретный объект. А можно приобрести ценные бумаги одного из инвестиционных фондов, специализирующихся на рынке недвижимости.  

Черногорское Агентство Содействия Иностранным Инвестициям (MIPA) пригласило и организовало встречу с представителями японского конгломерата Mitsui & CO. Со стороны Mitsui присутствовал генеральный менеджер по рынкам стран бывшей Югославии Макото Фуджита и представитель сектора корпоративного управления Нобухиро Такагуши.  

Процентные ставки в еврозоне низки. А это значит, что доходность ценных бумаг также невысока. Зато дешевыми стали ипотечные кредиты, в результате чего на рынок недвижимости таких стран, как Германии, в буквальном смысле хлынула огромная масса капитала.  

Гостиничная недвижимость в Германии также переживает период бурного развития, не отставая от таких секторов рынка собственности, как жилье, офисы или торговые площади.  

Международная строительная компания Tradeunique планирует в этом сезоне запустить новый эксклюзивный апарт-отель в Будве в Черногории.  

Теплоизоляция не настолько эффективна, как ожидалось… Штукатурка нанесена неравномерно… Многое может быть сделано не так или не совсем так, как нужно, во время строительных работ.  

Владение недвижимостью в Германии приносит сегодня неплохие доходы. Но ваши заработки станут гораздо большими, если вы научитесь правильно платить налоги. Так утверждают немецкие СМИ, ссылаясь на экспертов фискальной отрасли. 

Принятие нового Закона о иностранцах в Черногории вызвано необходимостью соблюдения директив ЕС, в том числе Директивы 2011/98 / ЕС по процедуре выдачи иностранным гражданам единого разрешения на пребывание и работу и общему своду прав иностранных работников, законно проживающих на территории стран-членов ЕС, было объявлено на конференции «Практическая реализация нового Закона об иностранцах», организованной черногорским Союзом работодателей. 

На рынке недвижимости Германии все внимательнее присматриваются к инвесторам из Китая. Еще недавно они не играли здесь почти никакой роли. Но вот за последний год китайцы приобрели столько объектов, что их экспансия просто не могла остаться незамеченной.  

Немецкие инвесторы предпочитают вкладывать свои капиталы в кирпич и бетон. Об этом все чаще сообщают СМИ. По мнению аналитиков, мы в ближайшее время станем свидетелями возобновления строительного бума.