Инвестиции

Опубликованные результаты исследования инвестиционной привлекательности торговой недвижимости в 57 крупных городах Европы позволяют сделать прогнозы относительно развития данного сегмента рынка в будущем году. 

В Германии наблюдается беспрецедентный рост иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость. За первые десять месяцев текущего года нерезиденты вложили в нее около 11 млрд. евро.  

Интерес российских инвесторов к недвижимости Великобритании восстанавливается. Об этом свидетельствует статистика запросов поисковой системы Яндекс. Сегодня десятки компаний предлагают свои услуги русскоязычным клиентам на британском рынке. Которые из них завоевали большую популярность в Рунете? Ответить на этот вопрос поможет рейтинг, составленный аналитиками журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер».

Самым большим риском для финансовой системы Германии в Федеральном Бундесбанке назвали рекордно низкие ставки ипотечного кредитования. В то же время эксперты опровергают возможность надувания мыльного пузыря на рынке недвижимости.  

Средний срок погашения ипотечного кредита в Германии составляет 27 лет. Однако время, необходимое для того, чтобы полностью расплатиться за купленные дома или квартиры, неодинаково в разных регионах страны. Так, дольше всего отдают долги жители Аугсбурга (Бавария) – 42 года! А вот в Тюрингии обычно расплачиваются с банками всего за 8 лет. 

В последнее время риэлторы, предлагающие свои услуги жителям России на территории Латвии, вынуждены опровергать распущенные кем-то слухи о том, что в этой прибалтийской стране якобы прекратили выдавать виды на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость. Так или иначе, но PR-активность профильных компаний и интерес к недвижимости Латвии со стороны россиян снова стали расти.

Инвестиционная привлекательность турецкой недвижимости одна из самых высоких в Средиземноморском регионе, что притягивает капиталы из Европы, Ближнего Востока и России. Приобретение жилья или коммерческих объектов почти гарантированно приносит неплохую прибыль уже в первые годы владения. Среди российских инвесторов в недвижимость Турция остается одним из наиболее популярных зарубежных рынков.

Канада состоит в списке самых развитых стран.

Согласно данным CBRE, объем инвестиций в коммерческую недвижимость Испании вырос за первое полугодие.

При умеренно негативном сценарии развития дальнейших политических событий стоимость аренды офисов в начале года снизится примерно на 10%.

Самым северным районом города является Бронкс.

Землетрясения и обстановка на АЭС «Фукусима» повлияли на инвестиционные рынки не самым лучшим образом.
 

По состоянию на июнь текущего года показатель годового прироста стоимости жилища достиг до 11,8%.

Сегодня паевые инвестиционные фонды становятся все более востребованными. Такие компании аккумулируют финансовые средства инвесторов, которые затем используются для покупки активов: недвижимости, ценных бумаг, валютных ценностей и т.д. ПИФы отличаются такими преимуществами: доступность, контроль государства, надежность, отсутствие налогообложения. Но также есть некоторый риск потерь, комиссии и надбавки.