Инвестиции

Могут ли обычные граждане позволить себе купить новый дом или квартиру? Приведет ли обязанность выплачивать ипотечный кредит к необходимости экономить на повседневных покупках? 

Гамбургская компания «Варбург-Хендерсон» объявила о начале работы нового инвестиционного фонда, который будет специализироваться на вложениях капитала в недвижимость Германии.  

Система налогообложения, действующая в сфере недвижимости на территории Турции, стимулирует приобретение дорогого и качественного жилья. 

После завершения специализированной выставки Expo Real 2014 стало понятно, что инвесторы в немецкую недвижимость постепенно ослабляют свои интерес к высококачественной люксовой недвижимости. 

Большое количество беженцев из разных «горячих точек» по всему миру существенно влияет на строительную отрасль и локальные рынки недвижимости в некоторых городах Германии.
 

Весной будущего года в одном из микрорайонов Нюрнберга начнут строительство нового жилого комплекса, рассчитанного на 314 квартир. Рядом разобьют парк, возведут все необходимые объекты городской инфраструктуры, в т. ч. магазины, детские учреждения и пр. Особенностью комплекса является то, что около 30% квартир выкупит государство.

Инвестиционная привлекательность недвижимости Германии ни у кого не вызывает сомнения. Качество объектов высокое, цены растут, ипотека – дешевая. Казалось бы, чего же боле?

Сектор недвижимости является одним из ведущих для турецкой экономики. Поэтому некоторое уменьшение объемов продаж в середине лета текущего года вызвало беспокойство среди инвесторов.

Продажа недвижимости на быстроразвивающемся турецком курорте Алания растет день ото дня. Большинство среди зарубежных инвесторов составляют россияне и граждане Норвегии.

Рынок недвижимости Германии считается одним из самых стабильных на территории Европейского континента. Инвестиционная привлекательность недвижимости Германии ни у кого не вызывает сомнения. Качество объектов высокое, цены растут, ипотека – дешевая. Казалось бы, чего же боле? Для граждан Германии, зарплаты которых являются одними из самых высоких в ЕС, созданы все условия для приобретения собственного жилья. Но большинство из них предпочитают арендовать дома или квартиры, даже если у них имеются средства, необходимые для покупки.
 

Соединенные Штаты в понедельник освободили Denizbank Турции от применения более широких американских санкций в отношении Российской финансовой индустрии, позволяя турецкому кредитору в дальнейшем получение доступа к американским долговым рынкам, несмотря на его российскую собственность. 

В Западной Европе быстро растет количество трансграничных инвестиций в недвижимость. Жители стран, расположенных рядом и близких по уровню социально-экономического развития, активно покупают дома и квартиры на чужой территории, поскольку у них теперь нет ограничений в передвижении внутри ЕС.

Инвестиции в жилую недвижимость находятся на подъеме в Германии, с €6.8 млрд операций уже сделанными в первой половине 2014 финансового года. 

С 2010 года так называемый зеленый сбор на электричество увеличивался в Германии трижды. Сейчас 6,24 евроцента в стоимости каждого киловатт-часа отправляется в специальный фонд, субсидирующий производство электроэнергии из возобновляемых источников – солнечных батарей, ветровых генераторов, биогаза и пр.  

Сейчас паевые инвестиционные фонды становятся все более популярными, они аккумулируют финансовые средства инвесторов, которые в будущем используются для приобретения активов: недвижимости, валютных ценностей, ценных бумаг и т. д. ПИФы отличаются некоторыми преимуществами перед подобными финансовыми организациями: доступность, надежность, контроль со стороны государства, отсутствие налогообложения. Но также существует некоторый риск потерь, надбавки и комиссии.