В Австрии снижается количество непроданных домов и квартир. Особенно положительная динамика заметна в Вене и Инсбруке. Как сообщают СМИ, больше всего инвесторы интересуются квартирами, предназначенными для проживания пенсионеров. За год только в столице Австрии таких объектов недвижимости продано 2015. Вакантными остались 1237 квартир.
По словам экспертов, причиной высокого спроса на недвижимость стали низкие процентные ставки на ипотечные кредиты. С другой стороны, на финансовых рынках снова наблюдается неспокойная ситуация. Вложения в акции и облигации не приносят тех гарантированных прибылей, на которые можно было рассчитывать раньше. Инвестор поэтому ищет убежища в недвижимости.
Руководство одной из девелоперских компаний, сообщает, что в этом году на продаже квартир удалось заработать на 65 млн. евро больше, чем за первые три квартала предыдущего года. В частности, как горячие пирожки разошлись 400 недорогих квартир по цене около 150 тыс. евро каждая.
Как отмечают аналитики, потенциал роста цен на такую недвижимость составляет не менее 50% в течение ближайших лет. Спрос останется высоким, поскольку на рынке наблюдается оптимизм инвесторов, кредиты стоят недорого, что позволяет с легкостью компенсировать все потери, связанные с налогообложением.
Материал подготовлен аналитиками компании Kühhas Consulting для "Биржевого лидера"
