Рынок недвижимости Болгарии предлагает огромный выбор жилья на любой вкус и кошелек. Здесь есть как недорогие апартаменты эконом класса, так и роскошные жилые комплексы класса люкс с большим количеством удобств и дополнительных услуг.
Среди всего многообразия предлагаемой в Болгарии курортной недвижимости можно условно выделить три вида наиболее популярных среди российских покупателей, отмечает эксперт компани IBG Губанова Наталия, глава представительства в г. Москва.
Городские апартаменты. Это старый фонд или новые современные жилые здания, находящиеся в курортных городах. Инфраструктура чаще всего ограничивается местами для парковки автомобилей и коммерческими помещениями на нижних этажах, которые сдаются под магазины или офисы. Плата за содержание таких домов не велика, т.к. включает в себя только расходы за электричество в общих частях, уборку лестниц, пользование лифтом и ремонты при необходимости.
Комплекс закрытого типа. Это жилой комплекс, состоящий из нескольких домов или корпусов, расположенных на одной закрытой и охраняемой территории. Там обычно есть бассейн, автостоянка, охрана, служба сервиса. Инфраструктура комплекса также может включать в себя минимаркет, фитнесс-зал, кафе или бар. Стоимость обслуживания в таких комплексах обычно составляет 7-12 евро в год за кв. м. собственности.
По тому же принципу устроены и коттеджные поселки. Это загородный комплекс закрытого типа, состоящий из небольших одно-двухэтажных домиков, рассчитанных на одну или две семьи. Территория коттеджного поселка также огорожена, есть один или несколько бассейнов, детская площадка, автостоянка, место для барбекю.
Апартотель. Это жилой комплекс, одна часть которого функционирует как отель, а другая продается в собственность частным лицам. Такой комплекс, построенный по принципу отеля, обычно обладает собственной развитой инфраструктурой с множеством дополнительных услуг и развлечений, но только в летний период. К услугам жильцов апартотелей: рестораны, бары, магазины, Spa-салоны, гольф-площадки, теннисные корты, бассейны, ресепшн, автостоянка и многое другое. Стоимость обслуживания и поддержки в апартотеле начинается от 14 евро на кв. м в год.
Приобрести апартамент в роскошном комплексе с собственной инфраструктурой или же предпочесть что-нибудь по проще - решать Вам! Все зависит от того хотите ли Вы чувствовать себя в Болгарии как дома или же как на отдыхе в дорогом отели с системой all inclusive. Но главное, о чем стоит помнить, что вне зависимости от того пользуетесь Вы или не пользуетесь дополнительными удобствами и услугами, предлагаемыми жилым комплексом, Вам все равно за них придется платить!
