В настоящий момент иностранцы не проявляют интерес к покупке участков земли сельхоз назначения в Болгарии, а немногие желающие, разобравшись в ситуации, сразу отказываются от этой идеи, - заявил Димитыр Греков, министр земледелия Болгарии.
С 1 января 2014 года Болгария не имеет права препятствовать иностранцам, покупать на территории страны земли сельскохозяйственного назначения. Комментируя отмену моратория Димитыр Греков, министр земледелия, еще в октябре прошлого года, заявил, что страна может найти возможности для ограничения подобных сделок законными средствами. В качестве примера таких средств, министр назвал возможность принятия положения о том, что иностранец обязан обрабатывать приобретенную землю не меньше 3-х лет. Эта и другие подобные меры, по мнению министра, могут ограничить скупку земли.
Кроме того, как уточнил Греков, покупка земли иностранцами в Болгарии будет затруднена в ближайшие годы из-за нескольких обстоятельств. Многие земельные участки арендованы, и арендаторы имеют с собственниками земли подписанные договора на 3, 5 или 10 лет. «Расторгнуть эти договора нельзя, то есть собственники продать эту землю пока не смогут», — объяснил министр.
По мнению Дмитрия Грекова иностранных инвесторов интересуют в основном крупные участки земли сельскохозяйственного назначения, которых в Болгарии очень мало. Должно пройти не менее трех - десяти лет до момента объединения участков до такой степени, чтобы они представляли интерес для зарубежных инвесторов.
В прошлом году возможность покупки земельных участков заинтересовала инвесторов из Азии и Арабского мира. У них были планы выкупить для дальнейшего развития животноводства в Болгарии крупные участки. Большинство этих инвесторов имели устаревшую информацию о Болгарии и считали, что здесь сушествуют огромные пустые участки земли. Но это уже давно не так, участки, которые продаются в Болгарии, но они достаточно мелкие. И инвесторы, увидев это, быстро от своей идеи отказались,— рассказал министр.
Министр призвал объединиться собственников мелких участков, вместе приобретать технику, удобрения, а затем свою продукцию продавать также вместе. Министр посетовал на плохую наследственность, полученную Болгарией, на нежелание людей объединяться. Но вместе с тем выразил надежду на то, что хотя бы начинающие фермеры прислушаются к его советам.
Источник: Justreal.ru - инвестиции в недвижимость Болгарии
