В начале этого года более чем в полтора раза выросло количество запросов о недвижимости в Болгарии, сделанных россиянами в поисковой системе Яндекс. Статистика февраля подтвердили высокий интерес интернет-аудитории РФ к этой стране. Как известно, граждане России на протяжении длительного времени остаются одной из наиболее активных групп иностранных инвесторов в болгарское жилье.
Как столь благоприятные условия отражаются на популярности риэлтjрских компаний, предлагающих россиянам покупку домов и квартир на территории Болгарии? Этот вопрос изучали аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер». Данные за февраль 2014 года сравнивались с январской статистикой.
Лидеры популярности среди АН Болгарии в Рунете.
Рейтинг «Биржевого лидера» основывается на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директ за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, что было рассчитано при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия:
1. Лидером популярности в феврале стала компания Premium Group с результатом 208 запросов из России. По сравнению с предыдущим месяцем их количество уменьшилось на 4 ед. (-1,38%).
Premium Group представляет крупные строительные компании, предлагающие современное жилье на морских и горнолыжных курортах Болгарии, а также в наиболее привлекательных районах городов.
2. Второе место в рейтинге досталось компании AG Capital. Количество запросов о ней в феврале составило 123, что на 4 ед. меньше, чем в январе (-3,15%).
AG Capital предлагает болгарскую недвижимость с 1993 года. Главный офис компании находится в Софии. Клиентам гарантируются качественные риэлторские и консалтинговые услуги.
3. Третью позицию заняла компания Best Real Estate получившая скромные 61 запроса из России. По сравнению с январем, показатель понизился на 1 пункт. Best Real Estate специализируется не только на риэлторских, но и на юридических услугах. Компания предлагает покупку жилой, коммерческой недвижимости и земельных участков на территории Болгарии.
В десятку лидеров также вошли следующие риэлторы:
- Дао Реал (31);
- ООО В БОЛГАРИИ НЕДВИЖИМОСТИ (26);
- Р.К. Реал (25);
- Риелком (21);
- Компания Домика ООО (21);
- АМИРА (16).
Ниже по списку расположились 15 компаний, закончивших февраль с весьма скромными результатами:
- IMOTMART (15);
- ИВОВ ГРУП (12);
- Дивна Консулт (12);
- BIB group (9);
- ProRent (6);
- VarnaNorthProperties (5);
- SunriseBGHome (4);
- Резиденс Груп ООО (4);
- ИНВЕСТЛАНД (3);
- GSi Properties (2);
- АН Luxury Home (1);
- АН Джордан (1);
- Атина 67 (1);
- SUNNY HOUSE BG (1);
- OOO GSi Ltd. (1).
Запросы об остальных 25 компаний (ровно половина участников рейтинга) в феврале через поисковую систему Яндекс не вводились вовсе. С нулевыми результатами месяц закончили:
- NTC International, Inc.;
- КОМПАНИЯ ЯВЛЕНА ООО;
- ICB Рroperties;
- Theodoros-Buy-Sell Ltd.;
- Пирин 2007;
- АН Helios;
- Болгарская компания БУЛГАРИЕНХУС;
- Bansko Propertis LTD;
- Galeria Homes Ltd;
- Зеланос Реалти;
- Санинвестконсулт;
- Pride Property Services;
- BulgProperty.ru;
- Варна Сий Инвест;
- iEstates Ltd.;
- Aliansinvest ltd.;
- АН ЕООД Нью Пейдж;
- ВИА ПРОПЕРТИ;
- LDProperties Ltd;
- Агромарк Балчике;
- Дом в БГ Консулт ООД;
- Lazar's Real Estates;
- Метос;
- Five Star Investments Ltd.;
- IG-STORY Ltd.
Всего количество запросов об АН Болгарии в феврале составило 848, что составляет всего 1,77% от общего количества запросов из России по фразе «Недвижимость Болгарии».
В т. ч. количество запросов о лидере рейтинга составило 27,48% от общего объема запросов об агентствах недвижимости, а доля первой тройки лидеров составила 67,22%.
Данная статистика указывает на чрезвычайно низкую PR-активность риэлторов в Рунете.
Как изменилось количество запросов об АН Болгарии в феврале 2014 года.
Несмотря на слабые показатели популярности, статистика запросов более склонна к увеличению:
Полученные данные свидетельствуют о следующем:
1. Количество запросов о 18 компаниях (36% участников рейтинга), как правило, незначительно выросли по сравнению с январем. Только у лидера популярности – АН «Недвижимость 100%» рост показателей оказался наиболее существенным как в абсолютном, так и в относительном измерении (+131/+128,43%):
- Недвижимость 100% (+131);
- ООО В БОЛГАРИИ НЕДВИЖИМОСТИ (+26);
- Р.К. Реал (+25);
- Компания Домика ООО (+21);
- IMOTMART (+15);
- Дао Реал (+13);
- ProRent (+6);
- VarnaNorthProperties (+5);
- SunriseBGHome (+4);
- Резиденс Груп ООО (+4);
- ИНВЕСТЛАНД (+3);
- BIB group (+2);
- GSi Properties (+2);
- АМИРА (+1);
- АН Luxury Home (+1);
- АН Джордан (+1);
- Атина 67 (+1);
- SUNNY HOUSE BG (+1).
2. Количество запросов в 28 участниках рейтинга (56%) не изменилось вовсе:
- OOO GSi Ltd.;
- Риелком;
- ИВОВ ГРУП;
- NTC International, Inc.;
- КОМПАНИЯ ЯВЛЕНА ООО;
- ICB Рroperties;
- Theodoros-Buy-Sell Ltd.;
- Пирин 2007;
- АН Helios;
- Болгарская компания БУЛГАРИЕНХУС;
- Bansko Propertis LTD;
- Galeria Homes Ltd;
- Зеланос Реалти;
- Санинвестконсулт;
- Pride Property Services;
- BulgProperty.ru;
- Варна Сий Инвест;
- iEstates Ltd.;
- Aliansinvest ltd.;
- АН ЕООД Нью Пейдж;
- ВИА ПРОПЕРТИ;
- LDProperties Ltd;
- Агромарк Балчике;
- Дом в БГ Консулт ООД;
- Lazar's Real Estates;
- Метос;
- Five Star Investments Ltd.;
- IG-STORY Ltd.
3. Показатели остальных 4 компаний (8% участников рейтинга) незначительно снизились:
- Best Real Estate (-1);
- Дивна Консулт (-1);
- AG Capital (-4).
Кто из компаний не уделяет внимание PR в Интернете.
В феврале названия почти всех участников рейтинга ни разу не упоминались в публикациях российских интернет-СМИ. Данные агрегатора Яндекс.Новости за январь также подтверждают слабую PR активность риэлторов, что объясняет и низкое количество запросов о них со стороны Интернет-пользователей.
Россияне проявляют наибольший в СНГ интерес к недвижимости в Болгарии.
Жители России проявляют стабильно высокий интерес к болгарскому рынку (См. также: Банско признан самым дешевым горнолыжным курортом Европы - Ред.). Вот как менялась статистика запросов по фразе «Недвижимость Болгарии», сделанных с территории РФ на протяжение последних двух лет в поисковой системе Яндекс:
Как видим, самый скромный показатель зафиксирован в декабре 2013 года – 32 057 запросов. Самое большое количество оказалось в марте 2013 года – 57 866 запросов.
В следующей таблице проанализировано количество запросов из расчета на 1 тыс. чел. в странах СНГ:
Жители России среди государств СНГ лидируют с большим отрывом как в абсолютном выражении, так и по количеству запросов на 1 тыс. чел. населения – 0,3338. Этот показатель оказался почти в 3,5 раза больше, чем у ближайшего конкурента.
Однако, гораздо более активной оказалась аудитория Москвы и Московской области, где количество запросов на 1 тыс. чел. составило 1,0885.
На втором месте в СНГ оказалась Беларусь с 0,0977 запроса на 1 тыс. чел.
Казахстан занял третье место – 0,0519 запроса на 1 тыс. чел. От него незначительно отстает Украина – 0,05 запроса на 1 тыс. чел.
Остальные страны СНГ получили такие результаты:
- Молдова - 0,0292;
- Армения - 0,0111;
- Киргизия - 0,0087;
- Азербайджан - 0,002;
- Грузия - 0,0018;
- Узбекистан - 0,0017;
- Таджикистан - 0,0009;
- Туркмения - 0,0006.
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Болгарии».
Наиболее популярными вариантами запросов являются следующие:
- недвижимость +в болгарии - 38 606;
- недвижимость +в болгарии недорого - 4 885;
- недвижимость +в болгарии +у моря - 4 329;
- куплю недвижимость +в болгарии - 3 637;
- недвижимость +в болгарии купить - 3 615;
- болгария недвижимость +у моря недорого - 3 276;
- недвижимость +в болгарии цены - 3 103;
- недвижимость +в болгарии +для пенсионеров - 2 621;
- недвижимость +в болгарии +на море - 1 936;
- недвижимость +в болгарии отзывы - 1 345;
- покупка недвижимости +в болгарии - 1 329;
- продажа недвижимости +в болгарии - 1 071;
- куплю недвижимость +в болгарии недорого - 1 053;
- недвижимость +в болгарии недорого купить - 1 053;
- вторичная недвижимость +в болгарии – 910 и т. д.
Статистика параллельных запросов указывает на то, недвижимость в каких странах россияне склонны рассматривать как альтернативу болгарской:
- недвижимость +в германии - 8 437;
- недвижимость +в египте - 1 695;
- квартиры +в финляндии - 1 642;
- квартиры +в черногории - 4 478;
- недвижимость +в финляндии - 3 786;
- недвижимость +в черногории - 10 083 и т. д.
Кроме того, при составлении PR-текстов следует учитывать «подсказки» Яндекс.Директа – варианты ключевых фраз, вводя которые в поисковую систему, вы неизменно находите информацию о недвижимости Болгарии:
- недвижимость в болгарии цены;
- квартиры в болгарии;
- недвижимость болгарии продажа;
- купить недвижимость в болгарии;
- дом в болгарии;
- жилье болгария;
- покупка недвижимости в болгарии;
- недвижимость в болгарии у моря (См. также: Почти половина жилья в Болгарии строится на морских курортах - Ред.).
