В марте информация о недвижимости Болгарии запрашивалась из России через поисковую систему Яндекс более 37 тыс. раз. Как свидетельствует анализ статистики Яндекс.Директа, это далеко не самый высокий показатель. Однако цифры говорят о большом интересе россиян к инвестициям в эту страну.
Которые из агентств недвижимости наиболее популярны в Рунете и что является причиной их высоких показателей? Ответить на эти и другие вопросы попытались аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер», составившие рейтинг АН Болгарии. Данные за март 2014 года сравнивались с показателями предыдущего месяца.
Лидерами популярности в марте стали компании Premium Group и AG Capital.
Рейтинг «Биржевого лидера» основывается на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директ за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, что было рассчитано при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия:
1. Компания Premium Group уже не впервые становится лидером рейтинга среди АН Болгарии. Количество запросов о ней в марте с территории России составило 196, что на 12 меньше, чем в феврале 2014 года (-5,77%).
Компания Premium Group уже более 10 лет предлагает россиянам приобрести объекты жилой и коммерческой недвижимости в Болгарии и других европейских странах. Специалисты агентства гарантируют индивидуальный подход к каждому клиенту, быстрое обслуживание, надежное и взаимовыгодное сотрудничество.
2. На втором месте оказалась компания AG Capital, получившая в марте 121 запрос из России. Показатель уменьшился на 2 пункта по сравнению с предыдущим месяцем (-1,63%).
AG Capital продает россиянам болгарскую недвижимость с 1993 года. Центральный офис компании находится в Софии. Кроме риэлторских услуг, агентство предлагает качественный консалтинг.
3. На третьем месте расположилась компания Best Real Estate, получившая 78 запросов из России. Показатель увеличился по сравнению с февралем на 17 пунктов (+27,87%).
Best Real Estate оказывает полный комплекс риэлторских и юридических услуг на территории Болгарии. Своей целью сотрудники агентства считают возможность максимально оградить клиента от каких-либо трудностей и проблем, возникающих при совершении сделок с зарубежной недвижимостью.
В десятку лидеров рейтинга также вошли следующие риэлторы:
- SunriseBGHome (44);
- Дао Реал (35);
- ООО В БОЛГАРИИ НЕДВИЖИМОСТИ (28);
- Компания Домика ООО (27);
- Риелком (24);
- АМИРА (11);
- ProRent (11).
Незначительное или символическое количество запросов в марте получили следующие 15 компаний:
- Дивна Консулт (10);
- BIB group (9);
- ИВОВ ГРУП (8);
- Р.К. Реал (7);
- АН Джордан (5);
- IMOTMART (2);
- Атина 67 (2);
- VarnaNorthProperties (1);
- ИНВЕСТЛАНД (1);
- АН Luxury Home (1);
- NTC International, Inc. (1);
- Пирин 2007 (1);
- ВИА ПРОПЕРТИ (1);
- Метос (1);
- Five Star Investments Ltd. (1).
Остальные 24 участника рейтинга закончили март с нулевыми показателями:
- IG-STORY Ltd;
- Резиденс Груп ООО;
- GSi Properties;
- SUNNY HOUSE BG;
- OOO GSi Ltd.;
- КОМПАНИЯ ЯВЛЕНА ООО;
- ICB Рroperties;
- Theodoros-Buy-Sell Ltd.;
- АН Helios;
- Болгарская компания БУЛГАРИЕНХУС;
- Bansko Propertis LTD;
- Galeria Homes Ltd;
- Зеланос Реалти;
- Санинвестконсулт;
- Pride Property Services;
- BulgProperty.ru;
- Варна Сий Инвест;
- iEstates Ltd.;
- Aliansinvest ltd.;
- АН ЕООД Нью Пейдж;
- LDProperties Ltd;
- Агромарк Балчике;
- Дом в БГ Консулт ООД;
- Lazar's Real Estates.
Общее количество запросов об участниках рейтинга составило 626 (всего 1,68% от общего количества запросов по фразе «Недвижимость Болгарии»).
На долю лидера рейтинга приходилось 31,31% от общего количества запросов об АН Болгарии. На долю тройки лидеров – 63,1%.
Как изменилось количество запросов об АН Болгарии в марте 2014 года.
По сравнению с февралем количество запросов из России об АН Болгарии изменилось следующим образом:
Из таблицы видно, что:
1. Четырнадцать компаний (28,57% участников рейтинга) улучшили свои результаты по сравнению с февралем. Самая хорошая динамика оказалась у АН SunriseBGHome (4 место по популярности):
- SunriseBGHome (+40);
- Best Real Estate (+17);
- Компания Домика ООО (+6);
- ProRent (+5);
- Дао Реал (+4);
- АН Джордан (+4);
- Риелком (+3);
- ООО В БОЛГАРИИ НЕДВИЖИМОСТИ (+2);
- Атина 67 (+1);
- NTC International, Inc. (+1);
- Пирин 2007 (+1);
- ВИА ПРОПЕРТИ (+1);
- Метос (+1);
- Five Star Investments Ltd. (+1).
2. Двадцать две компании (44,9% участников рейтинга) не изменили своих показателей в марте:
- BIB group;
- АН Luxury Home;
- IG-STORY Ltd;
- КОМПАНИЯ ЯВЛЕНА ООО;
- ICB Рroperties;
- Theodoros-Buy-Sell Ltd.;
- АН Helios;
- Болгарская компания БУЛГАРИЕНХУС;
- Bansko Propertis LTD;
- Galeria Homes Ltd;
- Зеланос Реалти;
- Санинвестконсулт;
- Pride Property Services;
- BulgProperty.ru;
- Варна Сий Инвест;
- iEstates Ltd.;
- Aliansinvest ltd.;
- АН ЕООД Нью Пейдж;
- LDProperties Ltd;
- Агромарк Балчике;
- Дом в БГ Консулт ООД;
- Lazar's Real Estates.
3. Тринадцать компаний закончили март с более низкими показателями, чем было в феврале. Наихудшая динамика – у компании Р.К. Реал (14 место по популярности):
- Р.К. Реал (-18);
- IMOTMART (-13);
- Premium Group (-12);
- АМИРА (-5);
- ИВОВ ГРУП (-4);
- VarnaNorthProperties (-4);
- Резиденс Груп ООО (-4);
- AG Capital (-2);
- Дивна Консулт (-2);
- ИНВЕСТЛАНД (-2);
- GSi Properties (-2);
- SUNNY HOUSE BG (-1);
- OOO GSi Ltd. (-1).
PR в Интернет.
По данным агрегатора Яндекс.Новости ни один из участников рейтинга в марте не был проигнорирован российскими интернет-СМИ.
Однако, названия 47 компаний (95,92%) в публикациях появлялись только единожды. В остальных случаях динамика упоминаний в СМИ такова:
- Premium Group (50/-15);
- AG Capital (2/+2).
Низкий уровень сотрудничества со СМИ является одной из причин более чем скромного количества запросов из России на фоне высокого интереса жителей страны к недвижимости в Болгарии. Фактически в марте только по отношению к компании Premium Group, лидера популярности, можно рассчитать коэффициент эффективности PR (соотношение количества запросов к количеству упоминаний в СМИ). Этот показатель составляет 13,07.
Наибольший интерес к недвижимости Болгарии проявляют россияне, белорусы и украинцы.
Жители Российской Федерации демонстрируют стабильно высокий интерес к недвижимости в Болгарии:
Наименьшее количество запросов из России по фразе «Недвижимость Болгарии» зафиксировано в декабре 2013 года (32057). Наибольшее – в марте 2013 года (57866).
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили количество запросов по упомянутой фразе в разных странах СНГ из расчета на 1 тысячу жителей:
Как видим из данных таблицы, в России на 1 тыс. чел. приходится в 4,7 раза больше запросов, чем в Беларуси, занявшей по этому показателю второе место в СНГ.
Однако, еще более активными оказались жители Москвы и Московский области – 0,9065 запроса на 1 тыс. чел., что в 3,49 раза больше, чем в среднем по России.
Среди стран СНГ явно выделяются четыре лидера:
- Россия - 0,2597 запроса на 1 тыс. чел.;
- Беларусь - 0,0552;
- Украина - 0,0545;
- Казахстан - 0,0459.
В перечень стран со средней активностью попали:
- Молдова - 0,0112;
- Киргизия - 0,0035;
- Армения - 0,0024;
- Грузия - 0,0018.
Страны с низкой активностью интернет-пользователей:
- Узбекистан - 0,0008;
- Туркмения - 0,0006;
- Азербайджан - 0,0002.
В марте с территории Таджикистана не зафиксировано ни одного запроса по фразе «Недвижимость Болгарии».
Посмотрим теперь, какую долю запросов по фразе «Недвижимость Болгарии» (на русском языке) генерируют разные страны и регионы:
- Москва и Московская область - 18 066 (42,9%);
- Остальные регионы РФ – 19170 (45,53%);
- Украина - 2 485 (5,9%);
- Казахстан – 779 (1,85%);
- Беларусь – 522 (1,24%);
- Остальные страны СНГ – 804 (1,91%);
- Остальные страны мира (кроме СНГ) – 282 (0,67%).
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Болгарии»
Наиболее популярные варианты запросов также свидетельствуют о круге вопросов, интересующих жителей России:
- недвижимость +в болгарии - 30 015;
- куплю недвижимость +в болгарии - 2 983;
- купить недвижимость +в болгарии - 2 965;
- недвижимость +в болгарии недорого - 2 646;
- недвижимость +в болгарии +для пенсионеров - 2 294;
- недвижимость +в болгарии цены - 2 186;
- недвижимость +в болгарии +у моря - 2 172;
- недвижимость болгарии +на море - 1 497;
- болгария недвижимость +у моря недорого - 1 468;
- недвижимость +в болгарии отзывы - 1 106;
- покупка недвижимости +в болгарии - 1 039;
- недвижимость болгарии дома - 1 015 и т. д.
Статистика параллельных запросов показывает, какие страны россияне рассматривают в качестве альтернативы Болгарии:
- недвижимость +в германии - 5 743;
- недвижимость +в египте - 1 062;
- квартиры +в финляндии - 1 522;
- квартиры +в черногории - 4 259;
- недвижимость +в финляндии - 2 944;
- недвижимость +в черногории - 7 273 и т. д.
Рассмотрим также подсказки Яндекса – варианты ключевых фраз, выводящих на информацию о недвижимости в Болгарии:
Наиболее распространенными подсказками в Яндексе являются:
- квартиры в болгарии;
- недвижимость в болгарии цены;
- недвижимость болгарии продажа;
- жилье болгария;
- недвижимость в болгарии у моря;
- недвижимость в болгарии на море;
- дом в болгарии;
- купить недвижимость в болгарии и др.
