Города Бургас, Пловдив, София и Варна лидируют в Болгарии по активности строительства жилья. Об этом сообщили в Национальном статистическом институте страны.
Так, в первом квартале текущего года на территории Бургаса было выдано 202 разрешения на строительство жилых домов. В Пловдиве – 121 разрешение, в Софии – 102 и в Варне – 73. По данным статистики, в предыдущем квартале местные власти выдали, соответственно, 186, 107, 108 и 75 разрешений, а за первые три месяцы 2013 года - 97, 89, 62 и 82.
По словам экспертов компании Premium Group, количество выданных на строительство разрешений является одним из наиболее объективных индикаторов, позволяющих прогнозировать будущую активность на рынке недвижимости. В целом по стране в январе-марте 2014 года выдано 1 015 разрешений на строительство многоквартирных жилых домов и 3 392 – особняков. Общая площадь объектов после завершения работ составит 466 109 квадратных метров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, запланировано построить на 33% больше многоквартирных домов, на 80% - особняков. Общая площадь зданий также увеличится на 69%.
Представители местных властей также отмечают, что с начала 2014 года в Бургасе реально начато строительство 98 многоквартирных и 524 индивидуальных домов. В Пловдиве заложено, соответственно, 87 и 327 объектов, в Варне – 40 и 277, в Софии – 35 и 85.
Количество зданий, введенных в эксплуатацию в этих городах, превышает объемы законченного строительства во всех остальных регионах Болгарии. Добавим, что в первом квартале в целом по стране начало строительство 30 офисных зданий общей площадью 9 888 кв. м., а также 446 других объектов коммерческой недвижимостьи площадью 259 433 кв. м. Однако ситуация в этом секторе не настолько однозначна, как в жилом. Так, количество введенных в эксплуатацию офисных зданий оказалась на 25% больше, чем в предыдущем квартале, но их суммарная площадь уменьшилась на 55,1%. У остальной коммерческой недвижимости – наоборот. Зданий построено на 25,9% меньше, а их площадь выросла на 43,5%. Впрочем, по сравнению с первым кварталом 2013 года наблюдается увеличение всех показателей.
По материалам сайта компании Premium Group – недвижимость Болгарии
