В апреле 2014 года количество запросов, введенных с территории России по фразе «Недвижимость Болгарии» в поисковую систем Яндекс, составило 33 495. Этот показатель оказался несколько ниже, чем в предыдущие месяцы. Тем не менее, интерес жителей России к жилью и коммерческим объектам этой страны остается на высоком уровне.
Аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» составили рейтинг популярности агентств недвижимости, предлагающих свои услуги на территории Болгарии российским инвесторам. Данные за апрель 2014 года сравнивались с мартовскими показателями.
Лидерами популярности в апреле стали компании AG Capital и Premium Group.
Рейтинг «Биржевого лидера» основывается на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директ за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, что было рассчитано при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия:
1. Лидером популярности в апреле стала компания AG Capital, занимавшая ранее второе место. Количество запросов из России в апреле составило 210, что на 89 больше, чем в марте (+73,55%).
AG Capital – болгарская компания с центральным офисом в Софии. Агентство ориентируется на русскоязычных клиентов, предлагает инвесторам из СНГ полный спектр риэлтерских услуг, а также – юридическую поддержку и т.д. В России компания известна с 1993 года.
2. Второе место в апреле заняла компания Premium Group. Количество запросов по сравнению с мартом уменьшилось на 32 пункта (-16,33%), достигнув отметки 164.
Premium Group работает на российском рынке более десяти лет, предлагая покупку недвижимости в Болгарии и других странах. Риэлтор ориентируется на качественное обслуживание и индивидуальный подход к каждому клиенту. В арсенале специалистов агентства весь спектр услуг, в том числе и сопутствующих.
3. Компания Best Real Estate, как и в предыдущем месяце, замыкает тройку лидеров с результатом 56 запросов из России. По сравнению с мартом этот показатель уменьшился на 22 пункта (-28,21%).
Best Real Estate предоставляет высококачественные услуги по работе с недвижимостью в Болгарии. Целью компании является максимально оградить клиента от хлопот, связанных с совершением сделок, и создать наиболее выгодные условия для инвестиций.
В десятку лидеров также вошли следующие риэлторы:
- Дао Реал (42);
- Риелком (37);
- АМИРА (21);
- ООО В БОЛГАРИИ НЕДВИЖИМОСТИ (19);
- Компания Домика ООО (16);
- Дивна Консулт (13);
- SunriseBGHome (10).
Следующие 20 компаний закончили апрель с незначительными результатами:
- Р.К. Реал (9);
- IMOTMART (8);
- ProRent (7);
- BIB group (7);
- Атина 67 (6);
- ИВОВ ГРУП (3);
- АН Джордан (3);
- VarnaNorthProperties (3);
- Резиденс Груп ООО (3);
- iEstates Ltd. (3);
- Пирин 2007 (2);
- КОМПАНИЯ ЯВЛЕНА ООО (2);
- АН ЕООД Нью Пейдж (2);
- ВИА ПРОПЕРТИ (1);
- GSi Properties (1);
- Болгарская компания БУЛГАРИЕНХУС (1);
- Galeria Homes Ltd (1);
- BulgProperty.ru (1);
- Варна Сий Инвест (1);
- Lazar's Real Estates (1).
Информация об остальных 18 участниках рейтинга в апреле ни разу не запрашивалась с территории России через систему Яндекс:
- ИНВЕСТЛАНД;
- АН Luxury Home;
- NTC International, Inc.;
- Метос;
- Five Star Investments Ltd.;
- IG-STORY Ltd;
- SUNNY HOUSE BG;
- OOO GSi Ltd.;
- ICB Рroperties;
- Theodoros-Buy-Sell Ltd.;
- АН Helios;
- Bansko Propertis LTD;
- Зеланос Реалти;
- Санинвестконсулт;
- Pride Property Services;
- Aliansinvest ltd.;
- LDProperties Ltd;
- Агромарк Балчике;
- Дом в БГ Консулт ООД.
Общее количество запросов об участниках рейтинга составило в апреле 653, что равняется всего 1,95% от количества запросов по фразе «Недвижимость Болгарии».
На долю лидера рейтинга приходится 32,16% запросов, на долю тройки лидеров – 65,84%.
Как изменилось количество запросов об АН Болгарии в апреле 2014 года
По сравнению с февралем количество запросов из России об АН Болгарии изменилось следующим образом:
Из данных таблицы видно, что:
1. Двадцать компаний (40,82% участников рейтинга) улучшили свои результаты по сравнению с мартом. При этом самый большое рост количества запросов оказался у лидера популярности в апреле АН AG Capital:
- AG Capital (+89);
- Риелком (+13);
- АМИРА (+10);
- Дао Реал (+7);
- IMOTMART (+6);
- Атина 67 (+4);
- Дивна Консулт (+3);
- Резиденс Груп ООО (+3);
- iEstates Ltd. (+3);
- Р.К. Реал (+2);
- VarnaNorthProperties (+2);
- КОМПАНИЯ ЯВЛЕНА ООО (+2);
- АН ЕООД Нью Пейдж (+2);
- Пирин 2007 (+1);
- GSi Properties (+1);
- Болгарская компания БУЛГАРИЕНХУС (+1);
- Galeria Homes Ltd (+1);
- BulgProperty.ru (+1);
- Варна Сий Инвест (+1);
- Lazar's Real Estates (+1).
2. У пятнадцати компаний (30,61% участников рейтинга) показатели не изменились:
- ВИА ПРОПЕРТИ;
- IG-STORY Ltd;
- SUNNY HOUSE BG;
- OOO GSi Ltd.;
- ICB Рroperties;
- Theodoros-Buy-Sell Ltd.;
- АН Helios;
- Bansko Propertis LTD;
- Зеланос Реалти;
- Санинвестконсулт;
- Pride Property Services;
- Aliansinvest ltd.;
- LDProperties Ltd;
- Агромарк Балчике;
- Дом в БГ Консулт ООД.
3. Показатели 14 компаний (28,57% участников рейтинга) уменьшились по сравнению с мартом. Самое большое падение количества запросов – у АН SunriseBGHome, занявшего 10 место по популярности в апреле:
- SunriseBGHome (-34);
- Premium Group (-32);
- Best Real Estate (-22);
- Компания Домика ООО (-11);
- ООО В БОЛГАРИИ НЕДВИЖИМОСТИ (-9);
- ИВОВ ГРУП (-5);
- ProRent (-4);
- BIB group (-2);
- АН Джордан (-2);
- ИНВЕСТЛАНД (-1);
- АН Luxury Home (-1);
- NTC International, Inc. (-1);
- Метос (-1);
- Five Star Investments Ltd. (-1).
Названы лидеры PR в Интернете.
По данным агрегатора Яндекс.Новости, ни один из участников рейтинга не был в апреле обделен вниманием российских Интернет-СМИ. Однако:
1. Названия 46 компаний (93,88%) упоминались в публикациях лишь единожды.
2. Названия 2 компаний упоминались 2-3 раза:
- AG Capital (2/0);
- Best Real Estate (2/+1).
3. Только у компании Premium Group показатели PR-активности достаточны для влияния на популярность в Рунете. В апреле название агентства упоминалось 76 раз, что на 26 больше, чем месяцем ранее.
Как видим, лидерами данного рейтинга являются лидеры популярности в Рунете. Тем не менее, аналитики отмечают, что низкие показатели PR-активности сокращают потенциал роста количества запросов с территории России и негативно сказываются на популярности риэлторов в Рунете.
Наибольший интерес к недвижимости Болгарии проявляют россияне и украинцы.
Жители Российской Федерации демонстрируют стабильно высокий интерес к недвижимости в Болгарии:
Наименьшее количество запросов из России по фразе «Недвижимость Болгарии» зафиксировано в декабре 2013 года (32057). Наибольшее – в марте 2013 года (57866).
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили количество запросов по указанной фразе в странах СНГ из расчета на 1 тысячу жителей:
Из данных таблицы видно, что количество запросов по фразе «Недвижимость Болгарии» на 1 тыс. чел. в России в 3,17 раза больше, чем в Украине, занявшей второе место в данном рейтинге.
Однако в регионе Москвы и Московской области этот показатель составил 0,8187, что в 3,5 раза больше, чем в среднем по России.
Государства СНГ по активности Интернет-аудитории можно разделить на три основные группы:
1. Страны с наибольшей активностью:
- Россия - 0,2336;
- Украина - 0,0738;
- Беларусь - 0,0617;
- Казахстан - 0,0371.
2. Страны со средней активностью:
- Молдова - 0,011;
- Армения - 0,0094;
- Киргизия - 0,0057.
3. Страны с низкой активностью:
- Грузия - 0,0009;
- Туркмения - 0,0008;
- Узбекистан - 0,0003;
- Азербайджан - 0,0003;
- Таджикистан - 0,0003.
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Болгарии»?
Варианты вводимых в поиск ключевых фраз свидетельствуют о круге вопросов, интересующих жителей России:
- недвижимость +в Болгарии - 27 462;
- недвижимость +в Болгарии недорого - 2 981;
- куплю недвижимость +в Болгарии - 2 782;
- купить недвижимость +в Болгарии - 2 733;
- недвижимость +в Болгарии +у моря - 2 403;
- Болгария недвижимость +у моря недорого - 1 780;
- недвижимость +в Болгарии +для пенсионеров - 1 748;
- недвижимость +в Болгарии цены - 1 658;
- недвижимость Болгарии +на море - 1 635;
- покупка недвижимости +в Болгарии - 1 066;
- куплю недвижимость +в Болгарии недорого - 1 046;
- купить недвижимость +в Болгарии недорого - 1 046;
- недвижимость +в Болгарии отзывы – 841;
- продажа недвижимости +в Болгарии – 723;
- недвижимость Болгарии дома – 687 и т.д.
Статистика параллельных запросов показывает, какие страны россияне рассматривают в качестве альтернативы Болгарии:
- недвижимость +в Германии - 5 043;
- недвижимость +в Египте - 1 111;
- недвижимость +в Финляндии - 2 639;
- недвижимость +в Черногории - 6 629 и т.д.
Составителями PR-текстов интересны будут также подсказки Яндекса – варианты ключевых фраз, выводящих на информацию о недвижимости в Болгарии:
Наиболее распространенными подсказками в Яндексе являются:
- недвижимость в Болгарии цены;
- квартиры в Болгарии;
- недвижимость Болгарии продажа;
- дом в Болгарии;
- покупка недвижимости в Болгарии;
- недвижимость в Болгарии на море;
- недвижимость в Болгарии у моря;
- купить недвижимость в Болгарии и др.
