В Болгарии банки продолжают снижать ставки по депозитам, и одновременно дешевеют различные кредитные продукты. По мнению аналитиков, таким образом, создается ситуация, благоприятным для перетекания частных капиталов из финансового сектора в недвижимость.
В последнее время было объявлено немало акций в сфере потребительского кредитования и предоставления займов по кредитным картам. Постепенно к более низким процентным ставкам приходит и ипотека. В частности, эксперты отмечают здесь не только более выгодные условия, но и упрощение оформления таких займов. Причем улучшения наблюдаются не только в некотором снижении процентных ставок, но и в отмене со стороны банков некоторых видов комиссий и сборов, что также приводит к удешевению кредитов, как передают аналитики компании Premium Group.
По данным статистики, в прошлом году общий объем кредитования на строительство жилья в Болгарии достиг 9,4 млрд. левов, что на 0,3 млрд. больше, было выдано потребительских кредитов. При этом объем депозитов физлиц в банках страны превысил 40 млрд. левов. Как отмечают аналитики, наличие огромного запаса финансовых ресурсов в болгарских банках вынуждает их улучшать условия предоставления займов. Кроме того, оптимизма участникам рынка добавляют настроения инвесторов. По словам экспертов, позитивными для рынка недвижимости являются два основных факта: во-первых, инвестиции в жилье уже стали более выгодными, чем в банковские депозиты. Во-вторых, рост объемов ипотечного кредитования подтверждает начало восстановления болгарского рынка недвижимости.
Напомним, что стоимость жилой недвижимости в Болгарии остается одной из самых низких в Евросоюзе. Тем не менее существующие в стране условия позволяют не только надеяться получить хорошую прибыль после подорожания объектов, но и уже сейчас зарабатывать, сдавая в аренду дома и квартиры. Особенно привлекательной считается болгарская недвижимость, расположенная в крупных городах и на лучших курортах страны. Россияне продолжают оставаться наиболее многочисленной группой иностранных инвесторов в жилье, расположенное в таких регионах.
По материалам сайта компании Premium Group – недвижимость Болгарии.
