Еще несколько месяцев назад на фоне развивающегося украино-российского конфликта аналитики прогнозировали резкое падение интереса граждан РФ к покупке жилья на Черноморском побережье Болгарии. Однако столь пессимистические предсказания не оправдались. Как сообщают СМИ, ситуация складывалась даже лучше, чем летом прошлого года, когда в регионе не было геополитических конфликтов.
В частности, ничем не закончились призывы инвестировать в недвижимость Крыма. Нестабильная ситуация на юге Украины, имеющем выход к Черному морю, несколько напугала инвесторов, которые также, как и потенциальные покупатели крымских домов, стали искать применение своим капиталам за рубежом. С другой стороны, не оправдались прогнозы по поводу возможного нарастания антироссийских настроений в Европе. Как объясняют аналитики, практически ничего не мешало гражданам России приобретать жилье в таких странах, как Болгария, где недвижимость остается дешевой, а ее инвестиционная привлекательность растет буквально на глазах.
По данным болгарского портала imoti.net, в этом году приобрести второй дом на берегу Черного моря желают около 10 тысяч россиян. Однако, по сравнению с недавним прошлым, регион безопасных инвестиций существенно сузился. Речь не только о Крыме и юге Украины, будущее которых весьма туманно. Даже на побережье в самой России появились проблемы – из-за девальвации рубля недвижимость стала дешеветь, создавая негативный тренд на рынке.
Пожалуй, единственным фактором, негативно влияющим на спрос со стороны россиян, является их платежеспособность. Так, в 2012 году, когда в РФ стабилизировалась социально-экономическая ситуация, 12 тысяч граждан приобрели недвижимость за границей. Сегодня эта цифра уменьшилась, поскольку ситуация стала нестабильной. Но эксперты считают это явление временным. Как только наступит стабильность, интерес к зарубежной недвижимости вырастет.
Источник: PR и недвижимость akos-icco.ru
