Новости недвижимости. Строительные компании в Великобритании воодушевлены последними программами стимулирования правительства. Хотя это звучит, как лозунг из 30-х годов прошлого века кампании британского правительства, на фоне роста безработицы в стране, застойной экономики и рекордно низкого строительства, инвесторы восприняли эту информацию с оптимизмом, пишет Financial Times.
В планах государства - предоставление свободных кредитных ресурсов и земли. Это решение принято как раз вовремя, когда промышленность выжила через пять трудных лет, в которых земля сильно упала в цене, в то время как продажи домов упали в два раза.
Строительство рассматривается как важный фактор для восстановления экономики и компаний. С марта этого года государство приступит к осуществлению программ, которые помогут людям приобретать вновь построенные дома на заимствование до 95% от стоимости недвижимости.
Окончательные детали плана еще обсуждаются, но программа будет работать, предоставляя гарантии кредиторам. Это позволит избежать потерь банков в случае банкротства их клиентов.
Схема предусматривает создание фонда стоимостью 400 миллионов фунтов, который поможет компаниям, имеющим замороженные проекты из-за отсутствия покупателей или оборотного капитала. Будут введены льготы для жителей муниципального жилья, которые хотят их приобрести. Это должно принести больше сделок по купле-продаже недвижимости, хотя есть опасения еще более резкого снижения количества домов для нуждающихся.
Несколько банков, включая HSBC, Lloyds и Barclays, выразили принципиальное согласие и поддержку этой системы. Более 25 строительных компаний дали свою поддержку, в том числе Барратт, Persimmon и Taylor Wimpey.
По мнению ведущего аналитика Академии Masterforex-V Евгения Ольховского, новая инициатива должна увеличить прибыль строительных компаний. Он сказал, что если и будет повышение цен на жилье, то оно будет минимальным.
Исполнительный директор Taylor Wimpey Питер Редферн прогнозирует, что жилье может вырасти на 15% после введения программы во втором квартале этого года. Несомненно, что строительные компании будут обращаться к более эффективной работе по сравнению с периодом пятилетней давности.
