Новости недвижимости. По сегодняшним показателям, явно отмечена минимальная активная на рынке недвижимости. Первичный рынок переживает очень тяжелые времена, в то время как на вторичном рынке недвижимости продолжают падать цены.
Причиной всему этому, в первую очередь, является низкая покупательская способность украинцев. Также связано с финансовым кризисом, который стал виновником в недоступности ипотечного кредитования. На сегодняшний день, только 10% покупателей недвижимости способны собственными силами выплатить всю стоимость жилья, поскольку повысились проценты и по выданным уже кредитам. Проблемой также является и то, что первичный рынок недвижимости лишился инвесторов, так как им сегодня куда выгоднее вкладывать свои средства в драгоценные металлы, валюту или держать деньги на депозитах.
Также терпит убытки и рынок аренды жилья. Особенно рынок посуточной аренды элитного жилья.
Половина киевских риэлтерских фирм не смогла пережить кризис. За последние несколько лет их стало в 10 раз меньше.
Отрицательная тенденция наблюдается и в странах близкого зарубежья. Например, в Болгарии цена на квартиры снизились примерно на 20%. В Германии, конечно не настолько плачевное состояние, но, тем не менее, цены являются сравнительно низкими. А вот в Москве наблюдается некоторый рост цен на жилье.
Эксперты отмечают, что рынок недвижимости переживает самые тяжелые времена за последние 50 лет. Но есть хорошая новость для потенциальных покупателей, которые именно сейчас могут вложиться в недвижимость за границей.
Однако некоторое оживление на первичном и вторичном рынке недвижимости ожидается уже в конце 2012 года. В любом случае, положительные результаты будут только тогда, когда цена на жилье и покупательская способность украинцев будут хотя бы на одном уровне.
