Новости недвижимости, Украина. Ожидания, что проведение Евро-2012 подстегнет рынок недвижимости в столице Украины, оказались напрасными: немного оживился лишь сегмент аренды жилья, сообщает интернет-портал Domik.net.
Рынок жилой недвижимости в Киеве оказался больше под влиянием пессимистических ожиданий относительно развития украинской и мировой экономики. Эксперты отмечают, что участников рынка взволновало ослабление гривни на наличном рынке, что грозит кризисом в ближайшем будущем.
Негативно на рынке жилья сказалось и решение властей разрешить официальную оценку объектов только 12 специализированных фирмам – их 40 оценщиков не в состоянии удовлетворить потребности рынка всей Украины, поэтому неудивительно, что через полторы недели это решение было отменено.
С начала года индекс стоимости жилья в украинской столице в национальной валюте IKm(UAH) сократился на 0,9 проц. (в июне – на 0,3 проц.), валютный IKm(USD) – на 1,7 проц. (в июне – на 0,8 проц.).
В конце весны понижательно на деловую активность на рынке недвижимости оказала социальная программа президента Украины В. Януковича – инициативы о госдотациях по ипотечным кредитам и строительстве доступного жилья.
По данным экспертов, разница между ценой продаж и ценой предложений в течение I полугодия постепенно снижалась: с 9,2 проц. в январе до 5,1 проц. в июне.
На однокомнатные квартиры в Киеве цена за январь-июнь снизилась в среднем на 0,5 проц., на двухкомнатные квартиры – на 3,6 проц., на трехкомнатные – на 4,1 проц.
