Согласно исследованиям компании Jones Lang LaSalle, проанализировавшей рынки 60 стран, в третьем квартале текущего года сократились объемы мировых инвестиций в недвижимость на 8% в годовом выражении и составили 96 млрд долларов.
В период с июля по сентябрь уровень инвесторской активности оставался стабильным, но если сравнить со вторым кварталом, то инвестиции сократились на 10 млрд долларов.
В Азиатско-Тихоокеанском регионе так же зафиксировано сокращение инвестиций до 68 млрд долларов, а на Ближнем Востоке, Европе и Африке они уменьшились до 75 млрд евро.
Компания спрогнозировала, что инвесторская активность возрастет в четвертом квартале, а по итогам 2012 года инвестиции достигнут 400 миллиардов долларов США.
Не обошла стороной данная тенденция и Украину.
В соответствии со статистическим выпуском депозитов и кредитов нефинансовых корпораций национального банка Украины, в сентябре месяце текущего года зафиксировано сокращение объема кредитования строительства до 39,53 миллиардов гривен или же на 12,3% в сравнении с таким же периодом прошлого года.
В сравнении с показателем уровня кредитования в августе месяце, который составлял 44,38 миллиардов гривен, нынешний показатель за сентябрь сократился на 11%.
Одновременно с этим, в сентябре текущего года зафиксировано увеличение объема кредитования сельского хозяйства на 3% в месячном измерении и на 11,6% в годовом - на 38,11 миллиардов гривен. Объем кредитования промышленности увеличился до 157,18 миллиардов гривен, соответственно на 0,5% и 2,1%.
В общем, в сентябре месяце 2012 года объем кредитования нефинансовых корпораций достиг 595,39 миллиардов гривен, продемонстрировав рост на 4,4% в сравнении с сентябрем прошлого года.
Как поясняет Артур де Хааст, руководитель группы Jones Lang LaSalle по мировым финансовым рынкам и инвестициям, инвесторские настроения в большей степени зависят от состояния экономики. Инвесторы предпочитают безопасные вложения, предпочитая инвестировать в недвижимость крупных городов. Большие рынки имеют высокую ликвидность и низкий уровень рисков.
Рынками, которые находятся в процессе развития, предлагается более высокая окупаемость, но, в то же время, они являются менее прозрачными, отмечают аналитики «Биржевого лидер» в разделе «новости недвижимости Украины».
