За время пребывания у власти Обамы оценочная стоимость Белого дома возросла на 1,5 процента. В дальнейшем президентскую резиденцию ожидает только рост ее стоимости.
Интернет-база данных недвижимости Zillow сообщает, что с октября 2008 года стоимомть комплекса увеличилась с 280,8 до 284,9 миллиона долларов. При расчете цены эксперты Zillow применили динамику цен на жилье в столице США. При сохранении текущих тенденций стоимость Белого дома через год возрастет еще на 1,1 процента. Однако стоимость резиденции пока не превысит пика его оценки в 2006 году, когда он оценивался в 299,9 миллиона долларов.
Zillow на своем сайте описывает Белый дом как строение на одну семью с площадью 5110 квадратных метров, содержащих 16 спален, 35 ванных комнат. Год постройки здания 1792, адрес город Вашингтон, пенсильвания авеню, 1600, округ Колумбия. С патриотической припиской «не продается», что особенно тяжко для среднего американца, по всей видимости.
Если бы такой дом был оформлен ипотекой на 30 лет, тогда пришлось бы каждый месяц выплачивать 992,7 тысячи долларов в месяц. Если же кто-то пожелал бы арендовать Белый дом, тогда это удовольствие обошлось бы почти вдвое дороже — 1,78 милилона долларов в месяц. В округе Колумбия цены на жилье показывали устойчивость даже самый разгар кризиса.
Экономист Zillow Стэн Хамфриз говорит, что спад на рынке жилье меньше всего сказался в регионах, где преобладают оборонная промышленность, здравоохранение, образование и госсектор. Везде, где тратятся деньги бюджета или на чем люди не экономят особо.
В 2008 году Zillow брала за основу данные 30 самых дорогостоящих сделках с недвижимостью в округе. Самая большая надбавка за историчность здания составила 304 процента и к этой надбавке эксперты добавили треть, то есть до 400 процентов увеличили значение.
Хамфиз подчеркивает несерьезность подобного подсчета, однако эта работа позволила просчитать несколько моделей динамики цен на жилье.
Согласно другой базе недвижимости, Movoto, цена Белого дома равна всего 110-115 миллионам долларов. Однако в этой оценке не учтена историческая ценность здания.
В связи с такими подсчетами американцы говорят, что нынешние обитатели Белого дома сидят на узлах. Возможно, что так и будет и с января 2013 года в Белый дом въедет иная чета.
Хамфриз из Zillow полагает, что приход любого из кандидатов в Белый дом не повлияет на стоимость строения. Однако если во власть придет республиканец, то масштабные перестановки во властной верхушке существенно подстегнут активность на рынке жилой недвижимости в округе.
