За месяц октябрь 2012 года, цены на элитное жилье в столице Великобритании возросли так, как ни разу не возрастали за четыре месяца подряд в предшествующие периоды. Главный фактор, провоцирующий столь большой скачек в росте цен, по-мнению экспертов, является заинтересованность иностранных инвесторов, которые рассчитывают обнаружить и включить в дело менее рискованные активы для резервирования своих средств. И для этого, несомненно, более всего подходит такая коммерческая площадка как Лондон.
По словам Bloomberg, средняя цена объекта жилой недвижимости в престижнейших Лондонских районах поднялась на 0,8% относительно сентября 2012 года. На первый взгляд данная разница в цене является не столь критичной, но для города с экономической ситуацией, подобной Лондону, такой скачек является приемлемым для инвесторов, которые привыкли расценивать район, как рынок жилья и полагаться, на манипулирование ценовыми факторами для личной выгоды, пишет "Биржевой лидер" в разделе "новости недвижимости".
На сегодняшний момент, цена элитного жилья в столице государства примерно на 16% выше, чем в марте 2008 года, именно в тот период, когда была зафиксирована критическая точка цены на недвижимость. В этот период предложение со стороны инвесторов было крайне активно, в то время, как спрос оставался более или менее стабильным, несмотря на резкий подъем цен на комиссии за осуществление сделок купли-продажи в плане недвижимости.
"До сих пор, принято считать недвижимость центрального Лондона, как наилучшую инвестицию. Итак, в этом году рост стоимости жилья примерно составит 7%. И около 61% от общей массы сделок, заключались именно в целях инвестирования так, как эта деятельность остается весьма прибыльной в связи с подобными неконтролируемыми ценовыми скачками", - выделили Лайам Бэйли директор исследовательского отдела Knight Frank.
Не смотря на это, прогнозы экспертов весьма оптимистичны и предполагают прекращение роста цен на жилье уже в 2012 году, так как абсолютное большинство покупателей возмущены возрастающими налогами на сделку с недвижимостью и с будущими планами правительства по введению ежегодного сбора на элитное жилье.
