По-видимому, экономическая нестабильность в Италии заставляет настороженно отнестись всех участников рынка недвижимости к возникшей ситуации по стране, в целом. И это при том, что итальянская недвижимость элитного сегмента рынка обладает высоким спросом среди иностранцев.
Несмотря на это, привлекательность роскошной недвижимости Италии, среди состоятельных людей остается однозначной, благодаря состоянию и уникальности проектов зданий.
В отличии от других стран - США, Ирландия, Британия и Испания - Италии удалось удержать разрыв цен на рынке недвижимости в период до кризиса. В том числе и в Швейцарии, в большинстве районах страны, ситуация остается предельно накаленной из-за наличия большого спроса, способствующего скачкам цен на рынке недвижимости.
По расчетам экспертов, цены на рынке страны упали примерно на 30% по сравнению с 2008 годом, однако, официальные данные утверждают о том, что падение цен составило не более 10,5%. Стоит полагать, что оценка независимых экспертов может сыграть большую роль в ходе событий, пишет "Биржевой лидер" в разделе "новости недвижимости".
Knight Frank приходит к выводу, что Итальянскому Финансовому Институту удалось обойти кредитный кризис 2008-2009 годов благодаря отсутствию разрыва цен (пузыря) на рынке недвижимости, несмотря на это, его последствия дали о себе знать в 2011 году, в тот момент, когда возникли проблемы в ценовой политики на рынке недвижимости.
Итальянский рынок роскошной недвижимости всегда прибывал в "отличной форме" и уверенно держал в стабильности объемы продаж, но некоторые негативные моменты нашли место себе и здесь.
Не посчастливилось лишь некоторым регионам, к примеру, Умбрия, Тоскана и Флоренция, где недорогая недвижимость пользуется довольно узким спросом, в то время, как спрос на престижное жилье, как обсуждалось ранее, в кругу иностранцев пользуется высоким спросом.
На местном рынке Италии уже действуют крупные предприниматели из Великобритании, Бельгии, США, Дании, России и Нидерландов. Видимо, в Италии для них есть хорошие перспективы развития бизнеса на рынке недвижимости и ситуация развивается в нужном для них направлении.
