Греция – страна реальная и сказочная одновременно. Ее знаменитые мифы, легенды, поэтические творения свидетельствуют об огромном творческом начале, но оно строится на реальном фундаменте исторических событий, некогда происходивших в Древней Элладе. Древнегреческие герои, мудрецы, философы сотворили неподражаемый образ этой страны, сделали ее всемирно известной. Колыбель человеческой цивилизации – по-другому просто не скажешь, ведь, действительно, именно древние греки были зачинателями великой цивилизации. Ее успешному развитию способствовали климат, природа, национальный менталитет.
Греция – это золотое дно в приобретении недвижимости, которая всегда имела повышенную популярность у жителей стран всего мира: европейцы, американцы, азиаты – все они отдают особое предпочтение именно греческой недвижимости, особенно, в плане приобретения приватного элитного жилья.
Перспективные регионы Греции
Круглый год, независимо от сезона, бизнес, связанный с недвижимостью, достаточно стабилен. Кроме того, здесь есть широкий выбор объектов жилья для различных категорий: квартиры, отдельные дома для одной семьи, элитные дома. Все это находится на территории, условно разделенной на островную группу: Крит, Север и Юг:
– на мелких островках Эгейского моря можно приобрести роскошные виллы с яхтовой станцией, чудесным видом на море, отдельным пляжем. Такого масштаба недвижимое имущество, конечно же, для притязательных клиентов, которые могут себе подобное позволить;
– для покупателей со средним достатком есть дома в районе Халкидики, Салоники и на Крите;
– ежегодно в Северную часть Греции прибывает огромное число паломников, для них больше всего подойдут более скромные дома или даже отдельные комнаты;
– на остров Крит любят приезжать с целью проведения праздников, для индивидуального отдыха. В таких случаях, как правило, берут в аренду дом;
– центральная часть Греции и полуостров Пелопоннес – это самые идеальные места для приобретения жилья. Здесь можно с успехом купить и студию, и квартиру, и шикарную виллу;
– иностранных инвесторов в последнее время также стали интересовать отели в Салониках и на полуострове Халкидики. В числе тех, кто отдает предпочтение разного масштаба отелям, в основном, русские, немцы, австрийцы и сербы.
Среди многочисленного количества желающих приобрести недвижимость в Греции, немало россиян, которые интересуются не только получением прибыли от инвестирования в недвижимость, а еще культурной, духовной близостью, историческими связями наших народов. Кроме всего прочего, в этой стране самые доступные цены в сравнении с Испанией, Италией и Кипром.
Сейчас можно договориться с владельцем имущества и получить скидку до 10-15% на покупку дома или квартиры, отмечает ведущий эксперты рынка зарубежной недвижимости журнала "Биржевой лидер" Евгений Ольховский.
Политика греческого правительства
Не менее привлекательным является и тот факт, что в июне 2011 года правительство этой страны отменило необходимость получения специального разрешения от Министерства обороны для покупки иностранцами недвижимости, расположенной в приграничных зонах. Такая государственная политика способствует привлечению иностранных инвестиций, значительно упрощает совершение сделок покупки, пишет источник PR и недвижимость: akos-icco.ru.
Если иностранный покупатель приобретает недвижимость в Греции по цене более 250 тыс. евро, он имеет право получить вид на жительство на пять лет и для себя, и для членов своей семьи. Этот закон вступил в силу с 18.04.2013 г. Единственное «но» - такой собственник не имеет права работать в Греции.
Греция – страна рациональных подходов в направлении развития инвестиционной политики. Чтобы не допустить спада иностранных капиталовложений в недвижимость, правительство постоянно думает над тем, какие нужно предпринять меры. В ближайшем будущем, например, здесь будет предусмотрено снижение налога при передаче недвижимого имущества. Это значительно упростит процедуру оформления сделок купли-продажи, что благотворно отразится на настроениях зарубежных инвесторов, даст положительный импульс для оздоровления политической обстановки в Греции, будет активно способствовать развитию сферы туризма.
Кроме получения вида на жительство на пятилетний период на упомянутых выше условиях, зарубежным инвесторам также предоставляется пакет адвокатских услуг за 8000 евро.
