Как сообщает международное агентство Colliers, в Германии повышается интерес к промышленному производству, а также растут офисные центры в государстве. Данные по исследованию рынка показали, что за время с 2008 по 2013 годы офисы в немецком государстве, которые сдаются в аренду, стали более востребованными на 14 процентов. На это же количество поднялось число арендуемых офисов, и сегодня их площадь составляет 1,7 миллиона квадратных метров.
Немецкие офисы, которые в основном арендуются клиентами, как правило, расположены в центральных районах больших городов. При этом присутствует тенденция к аренде средних по размеру помещений. Основную долю офисных помещений, 47 процентов, арендуют фирмы в немецком государстве, деятельность которых связана с компьютерной техникой и программным обеспечением. Агентства по рекламе арендуют 21 процент офисных помещений, 9 процентов находятся в аренде дизайнерскими компаниями. Остальные офисные помещения перепадают на другие сферы бизнеса.
Немецкий город Мюнхен по праву считается столицей офисных помещений. В этом городе за текущий год было произведено 870 договоров по аренде офисных помещений, общая площадь которых составляет 535 тысяч квадратных метров. Большую часть из данных офисных помещений снимают агентства, которые работают с программным обеспечением. Цена на аренду в Мюнхене достигает 16 евро за квадратный метр. Что же затрагивает другие популярные города по аренде офисов, то к таким относится Дюссельдорф. В этом городе находятся в основной доле агентства по разработке и внедрению дизайна разного вида. Объем офисных помещений, которые отданы в аренду под требования промышленных компаний, увеличиваются стремительными темпами.
Прогнозируется, что данная тенденция будет сохранена и в будущей перспективе, еще как минимум 2-3 года.
По материалам сайта Justreal.ru— недвижимость и инвестиции в Германии
