Интерес к недвижимости в крошечном Люксембурге со стороны российских интернет-пользователей остается на стабильном уровне. Однако количество соответствующих поисковых запросов, сделанных через систему Яндекс, нельзя назвать высоким. Как в таких условиях формируется популярность агентств недвижимости, предлагающих свои услуги на территории этого государства? Аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» составили рейтинг АН Люксембурга в Рунете за апрель 2014 года. Полученные данные сравнивались с показателями марта с. г.
Лидируют АН «LuxInvest» и «Город-Luxe».
Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
– оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
– количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
– регион оценки - Россия.
1.Как и в предыдущем месяце, в апреле лидером популярности осталась компания LuxInvest. Количество запросов с территории России составило 180, что на 39 больше, чем в марте (+27,66%).
LuxInvest работает в интересах российских инвесторов, предлагая покупку недвижимости в разных странах мира. Качественные объекты в наиболее развитых государствах ЕС являются одним из приоритетных направлений деятельности.
2. Компания «Город-Luxe» заняла второе место, получив в апреле 33 запроса из России. По сравнению с предыдущим месяцем показатель вырос на 17 пунктов (+106,25%).
«Город-Luxe» специализируется на продаже недвижимости в Люксембурге российским инвесторам. Агентство также предоставляет визовую поддержку, юридические, консалтинговые и прочие услуги.
3. Замыкает тройку лидеров компания The BIG Estate. Количество запросов из России в апреле составило 20, что на 3 меньше, чем в марте (-13,04%).
The BIG Estate является частью российско-голландского холдинга European Staff B.V. Главной задачей компании считается содействие российским инвесторам в приобретении качественной зарубежной недвижимости. Люксембург – одно из приоритетных направлений работы агентства.
В апреле еще 5 компаний получили некоторое количество запросов из России:
- Luxton (9);
- Euroappart (9);
- Lux-Residence.com (7);
- World Lux Realty (4);
- UK Consulting Group (3).
Остальные 10 участников рейтинга в апреле остались без внимания пользователей Рунета, закончив месяц с нулевыми результатами:
- All the world;
- IMMO NORD;
- Immobilien-Wesner;
- Принц-ДОМ;
- Hodak Real Estate;
- Progetra Luxembourg S.A.;
- INM AGENCE IMMOBILIERE;
- Unique Realty Investment;
- Leptos-ural.ru;
- Pliner&Partners SA.
Общее количество запросов из России обо всех участниках рейтинга составило в апреле 265, что в 1,68 раза больше, чем зарегистрировано запросов по фразе «Недвижимость Люксембург».
На долю лидера рейтинга приходится 67,92% запросов, на долю тройки лидеров – 89,92%.
Как изменились показатели популярности АН Люксембурга в апреле 2014 года.
По данным Яндекс.Директа, динамика запросов с территории России в апреле 2014 года оказалась следующей:
Из данных таблицы видно, что:
1. Пять компаний (27,78% участников рейтинга) улучшили свои показатели по сравнению с мартом. Самый большой рост количества запросов из России оказался у лидера популярности АН LuxInvest:
- LuxInvest (+39);
- Город-Luxe (+17);
- Lux-Residence.com (+6);
- UK Consulting Group (+3);
- World Lux Realty (+1).
2. Динамика восьми компаний (44,44% участников рейтинга) оказалась нулевой:
- Immobilien-Wesner;
- Принц-ДОМ;
- Hodak Real Estate;
- Progetra Luxembourg S.A.;
- INM AGENCE IMMOBILIERE;
- Unique Realty Investment;
- Leptos-ural.ru;
- Pliner&Partners SA.
3. Остальные пять компаний (27,78% участников рейтинга) закончили апрель с худшими результатами. Наибольшее падение показателя оказалось у компании Luxton, занявшей 4 место по популярности в Рунете:
- Luxton (-27);
- All the world (-8);
- Euroappart (-3);
- The BIG Estate (-3);
- IMMO NORD (-1).
PR в Интернете.
По данным агрегатора Яндекс.Новости, в апреле ни один из участников рейтинга не был проигнорирован российскими интернет-СМИ. Однако в 17 случаях из 18 названия компаний лишь единожды на протяжении месяца упоминались в публикациях. И только о лидере рейтинга – АН LuxInvest – российские СМИ упоминали дважды: как в апреле, так и в марте с. г.
Как отмечают аналитики, PR-активность агентств, предлагающих свои услуги на территории Люксембурга, остается на крайне низком уровне. Таким образом, сотрудничество с интернет-изданиями не позволяет существенно влиять на популярность риэлторов в русскоязычном Интернете.
Недвижимостью Люксембурга больше всего интересуются жители России и Украины.
Российские интернет-пользователи демонстрируют стабильный интерес к поиску информации о недвижимости Люксембурга:
За последние 2 года наименьшее количество раз россияне вводили в поиск системы Яндекс фразу «Недвижимость Люксембург» в апреле 2012 года – 103 раза. Наибольшее количество запросов зафиксировано в октябре 2012 года – 245 раз.
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили количество запросов в странах СНГ из расчета на 1 тыс. чел. населения:
Из данных таблицы видно, что фразу «Недвижимость Люксембург» вводили в поиск системы Яндекс жители только трех стран СНГ. При этом в России на 1 тыс. чел. населения оказалось в 2,2 раза больше запросов, чем Украине, занявшей второе место.
В то же время, на территории Москвы и Московской области зарегистрировано 0,0024 запроса на 1 тыс. чел., что в 2,18 раза больше, чем в среднем по России.
Государства СНГ по этому показателю расположились в таком порядке:
- Россия – 0,0011;
- Украина – 0,0005;
- Казахстан – 0,0001.
В остальных государствах СНГ – нулевые результаты.
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили количество введенных в поиск запросов по фразе «Недвижимость Люксембург» (на русском языке) в различных странах и регионах мира. Результаты оказались следующими:
- Москва и Московская область – 47 (24,87%);
- Остальные регионы России – 111 (58,73%);
- Украина – 25 (13,23%);
- Казахстан – 2 (1,06%);
- Остальные регионы мира – 4 (2,12%).
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Люксембург».
Варианты ключевых фраз, вводимых россиянами при поиске информации о недвижимости Люксембурга, свидетельствуют о том, какие вопросы больше всего интересуют интернет-пользователей:
Как видим, система Яндекс фиксирует достаточно скромный выбор:
- недвижимость +в люксембурге – 84;
- недвижимость +в люксембурге цены – 9;
- купить недвижимость +в люксембурге – 4.
По мнению аналитиков, слабая активность россиян при поиске информации о недвижимости Люксембурга объясняется недостаточной PR-активностью компаний, предлагающих свои услуги на этом рынке. Сотрудничество агентств недвижимости с российскими интернет-изданиями может за короткое время исправить ситуацию.
