Российская недвижимость – одна из самых дорогих в мире. Особенной популярностью пользуются новостройки в столице страны, которые и привлекают инвесторов. По мнению аналитиков, даже приобретение квартиры на первичном рынке в одном из удаленных районов мегаполиса дает около 20% прибыли, как только вблизи появляется новая станция метрополитена. Но появившиеся в экономике РФ проблемы могут пошатнуть уверенность жителей в ценности своих квартир. Изменился ли интерес россиян к недвижимости, насколько популярны застройщики среди пользователей Рунета?
Ответить на эти и другие вопросы поможет рейтинг, составленный аналитиками раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер». В данном случае сравнивались показатели марта и февраля текущего года.
«Мортон» и «СУ-155» – лидиры популярности в Интернете.
Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
– оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
– количество упоминаний за тот же период о застройщиках в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
– регион оценки - Россия.
Первое место в рейтинге популярности занимает строительная компания «ГК «Мортон» (154 468 запросов в Яндексе за месяц), специализирующаяся на возведении объектов жилой недвижимости. Основные объекты компании находятся в Московской области, меньшая часть — в Москве. Значительную часть жилья «Мортон» строит по заказам ФСБ и Министерства обороны РФ.
Вторая строчка рейтинга принадлежит девелоперской и строительной компании «СУ-155» (71 097 запросов в Яндексе за месяц), осуществляющей деятельность также в сфере промышленности строительных и нерудных материалов, инвестиций в землю, в инженерную и коммунальную инфраструктуру, машиностроение. В состав группы входит более 100 компаний - подрядно-строительные организации, предприятия по производству строительных материалов, предприятия по добыче нерудных полезных ископаемых и машиностроительные заводы.
Третья позиция рейтинга - Федеральное агентство «Спецстрой России» (28 933 запроса в Яндексе за месяц) – федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий в интересах безопасности и обороны страны организацию работ в сфере специального строительства, дорожного строительства и инженерно-технических воинских формирований.
Аутсайдерами рейтинга популярности в этом месяце стали такие компании-застройщики России:
- ОАО «ФСК «Новый город» - 168 запросов;
- ЗАО «Кубаньстройпроект» - 162 запроса;
- ООО «ПСК «Сибирь» - 159 запросов;
- ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» - 128 запросов;
- ЗАО Корпорация «Конти» - 37 запросов;
- ООО «Ремжилстрой-Инвест» - 37 запросов;
- ЗАО «РЕНОВА-СтройГрупп» - 30 запросов;
- ОАО «Жилищная инвестиционная компания города Казани» - 23 запроса;
- ФКП «УЗКС Министерства обороны РФ» - 8 запросов.
Общее количество запросов, произведенных по вышеуказанным компаниям-застройщикам, составляет 467 773. 54% из них пришлось на тройку лидеров: ГК «Мортон», СУ-155 и ФА «Спецстрой России», в то время как лидер рейтинга, компания «Мортон», взяла на себя 33% от общего числа запросов.
PR застройщиков России в Интернете.
По данным агрегатора Яндекс.Новости, названия практически всех компаний-застройщиков, участвующих в рейтинге, упоминались в публикациях российских интернет-СМИ.
Самым «распиаренным» российским застройщиком в СМИ стала компания «Мортон», которая 316 раз за месяц упоминался в агрегаторе Яндекс.Новости.
- на втором месте – «СУ-155» (223 упоминания в Интернете);
- на третьей позиции – ОАО «Домостроительный комбинат» (667 упоминаний).
Больше всего застройщиками интересуются жители России, Беларуси и Казахстана.
Жители Российской Федерации демонстрируют немного снизившийся в последнее время интерес к информации о застройщиках:
За последние два года наименьшее количество запросов из РФ поисковая система Яндекс зафиксировала в январе 2015 года – 498 000. Наибольшее количество – в декабре 2014 года – 986 000.
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили активность интернет-аудитории разных стран
Поисковый запрос «застройщики» в мае 2015 года россияне вводили 667 969 раз, согласно данным сервиса wordstat.yandex.ru. Для сравнения:
- жители Беларуси при населении 9 464 000 чел. сделали 6 680 запросов;
- жители Казахстана при населении 16 970 000 чел. – 5 745 запросов;
- жители Украины при населении 45 590 000 чел. – 10 337 запросов.
Меньше всего застройщиками интересуются, согласно запросам в Яндекс, жители Туркмении (0,02 запроса на 1 тыс. населения), Узбекистана и Таджикистана (по 0,01 запроса), Азербайджана (0,004 запроса).
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск слово «застройщики»?
Варианты ключевых фраз, вводимых в поиск системы Яндекс, указывают на реальный круг интересов российских интернет-пользователей по теме застройщиков. Наиболее часто запрашиваемыми оказались следующие словосочетания:
- застройщик – 668 128 запросов;
- квартиры +от застройщика – 206 086;
- новостройки +от застройщика – 187 872;
- купить +от застройщика – 88 584;
- цены +от застройщика – 64 168;
- застройщики москвы – 41 045;
- продажа +от застройщика – 23 717;
- сайт застройщика – 21 904.
Подсказки Яндекса считаются наиболее удачными словосочетаниями, ввод в поиск которых предоставляет возможность найти максимум информации по застройщикам:
Такими ключевыми фразами следует считать:
- квартиры в новостройках;
- купить новостройку;
- купить квартиру в новостройке;
- новостройки москвы;
- новостройки подмосковья;
- квартиры в строящихся домах;
- квартиры в москве в новостройках;
- новая москва новостройки.
Курс рубля в неопределенности.
ЦБ снизил стоимость рубля к доллару более чем на 70 коп. Одновременно с этим евро подорожал к рублю на 11,4 копейки. В ходе торгов в понедельник на Московской бирже стоимость доллара поднималась до 55,765 рубля что на 98,5 копейки выше уровня закрытия торгов 26 июня 2015 года. «Одновременно с этим курс евро поднимался сегодня до 61,803 рублей, что на 61,3 копейки выше уровня закрытия предыдущих торгов», - отмечают аналитики брокера Форекс Orbex.
