Первое полугодие 2015-го уже позади. Аналитики пытаются определить, как изменился рынок недвижимости Италии за это время. Судя по данным статистики за предыдущие периоды, ситуация должна значительно улучшиться.
Как сообщают СМИ, одним из самых интересных для вложения капитала стал город Флоренция. Свежие цифры по местному рынку еще не опубликованы. Но если ранее наметившаяся тенденция сохранится, следует ожидать существенного оживления продаж домов и квартир. Так, во втором полугодии 2014 г. наблюдалось увеличение количества сделок на 14,6% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. В первом же полугодии рост составил 10,7%. А еще шестью месяцами ранее количество проданных объектов недвижимости выросло только на 4,3% в годовом выражении. Как видим, с каждым разом цифры существенно увеличиваются. Поэтому не исключено, что следующие данные засвидетельствуют позитивную динамику даже до 20%. По крайней мере, эксперты подтверждают, что на рынке наблюдаются явные признаки разворота негативного тренда.
Несколько иначе ситуация выглядит в провинциальных районах. Здесь пока не видно четко обозначенной тенденции. Если в Ареццо зафиксировано падение активности покупателей на 8,8%, в Масса – на 17,1%, то в Кьянти количество сделок выросло сразу на 31,7%. Неподалеку от Флоренции можно найти также небольшие города, где обороты местного рынка недвижимости увеличились примерно на четверть. Как поясняют эксперты, хорошая динамика порой возникает из-за небольшого количества выставленных на продажу объектов. По той же причине время от времени возникают и провалы. Достаточно, чтобы инвесторы не нашли для себя соответствующего количества выгодных предложений. Тем временем во Флоренции речь идет о продажах примерно четырех тысяч объектов за последний период. Такие большие объемы создают необходимые условия для формирования стабильно развивающегося рынка.
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер"
