Чудесный климат, прекрасные курорты, относительно дешевая, но высококачественная недвижимость и отличный сервис – это лишь те немногие преимущества, которые замечают туристы, впервые посетившие Таиланд. Отдыхать здесь – одно удовольствие. Владеть собственной недвижимостью – значит, обеспечить себя стабильной прибылью на долгие годы. В компании Alex Group Co.,LTD назвали пять наиболее привлекательных объектов, которые можно приобрести или выгодно снять в середине сентября 2015 года.
Как стать инвестором в недвижимость Таиланда?
По словам представителей риэлторской компании Alex Group, покупка недвижимости в Таиланде – достаточно простой и понятный процесс. Законы, действующие в этой стране, обеспечивают весьма либеральные условия для иностранных инвесторов. Однако не стоит самостоятельно пытаться совершать сделки. Все-таки заграница есть заграница. И вам понадобится надежный посредник, который поможет справиться с языковым барьером, разобраться в нюансах местного законодательства, выбрать самые оптимальные варианты для вложения капитала и, наконец, эффективно управлять своей собственностью.
Таким посредником готова стать компания Alex Group (http://rent-thailand.asia), работающая на рынке недвижимости Таиланда с 2009 года. Как сообщили представители агентства, свой бизнес они начали с приобретения мини-отеля около пляжа Джомтьен в Паттайи. Но уже через год удалось значительно расширить поле деятельности. Alex Group занялась виллами, коттеджами, домами, апартаментами, квартирами и прочей недвижимостью. В частности, сегодня компания владеет 25 апартаментами в лучших местах курортов Таиланда, а еще 120 апартаментов находятся в ее управлении. Столь быстрый рост бизнеса компании не случаен. Тайский рынок предоставит и вам такие же возможности, конечно, если вы решитесь инвестировать в него свои капиталы.
Alex Group поможет сделать правильный выбор объектов недвижимости, который будет соответствовать вашим запросам и финансовым возможностям. Кроме покупки агентство предлагает аренду лучших вилл или апартаментов. Сотрудники компании возьмут на себя решение всех технических вопросов, обеспечат полное сопровождение сделок, а также организуют встречу в аэропорту, размещение в отеле, поездки с целью осмотра объектов и предоставят другие необходимые для вас услуги, прямо или косвенно связанные с недвижимостью.
Пять наиболее привлекательных объектов недвижимости Таиланда
ТОП-1 лучшей недвижимости Таиланда: вилла с личным бассейном, расположенная в 400 метрах от пляжа Джомтьен. Оптимальное место для отдыха в тихом уголке Паттайи и уютной обстановке за небольшие деньги. В пешей доступности расположены рестораны и бары. Рядом – продуктовый рынок.
Площадь участка – 150 кв. м. Площадь дома – 60 кв. м. Внутри: гостиная, спальня, ванная комната. Из окон открывается вид на тропический сад. Комфортность этой спальни соответствует самым высоким требованиям гостей. В ней вы найдете гардеробный шкаф, телевизор (плазма) с выходом в Интернет, сейф, шелковые халаты для бассейна, двуспальную кровать, прикроватные тумбочки. В спальне есть отдельный выход на террасу, ведущую к бассейну.
Комфорт ванной комнаты превзойдет ваши ожидания. Глубокая удобная ванна дарит расслабление и отдых в жаркий полдень, здесь вы найдете постельное белье и банные полотенца, полотенца для пляжа, стиральная машина.
Расположенная возле столовой кухня оборудована всей бытовой техникой, необходимой для комфортного приготовления пищи. Здесь есть микроволновая печь, холодильник, газовая плита, электрочайник и кофеварка, столовая посуда и приборы.
Дизайн гостиной этой виллы разработан с учетом теплого климата страны. Широкие и высокие окна открывают не только красивый вид на террасу с бассейном, но и дают возможность тщательно проветривать все помещение. В гостиной находятся ЖК-телевизор с большой диагональю, DVD-плеер, журнальный столик, удобные два дивана, кондиционер, интернет-модем + Wi-Fi.
Вилла предназначена для размещения троих взрослых и одного ребенка.
Стоимость аренды (минимальный срок – 7 суток):
- апрель-октябрь – 55 тыс. бат в месяц;
- ноябрь – 75 тыс. бат в месяц;
- декабрь-январь – 95 тыс. бат в месяц;
- февраль-март – 75 тыс. бат в месяц.
При этом отдельно оплачиваются:
- кабельное телевидение – 1,5 тыс. бат в месяц;
- интернет-модем + Wi-Fi – 1,5 тыс. бат в месяц;
- электричество – 7 бат за кВт.ч;
- вода – 2,5 тыс. бат в месяц;
- уборка и стирка постельного белья – 2,5 бат.
Бесплатно предоставляются: мини-бар, уборка и чистка бассейна три раза в неделю.
Стоимость продажи – 8 млн. бат (оформление на тайскую компанию).
ТОП-2 лучшей недвижимости Таиланда: вилла класса «люкс» у самого пляжа Джомтьен. Есть собственный пляж с лежаками и зонтиками.
Территория ограждена небольшим заборчиком, который не закрывает вид на окрестности. Здесь есть потрясающий частный бассейн, крытые тайские салы с мягкими подушками и большая ухоженная зеленая территория с тропическими растениями, кустарниками и пальмами. В ночное время двор и бассейн освещаются, а вилла превращается в поистине необыкновенное, сказочное место. Отдых на этой вилле подойдет для тех, кто хочет провести свое свободное время поистине незабываемо.
В доме 6 спален (12 спальных мест). В комнатах стоят двуспальные кровати повышенного комфорта, есть кондиционеры, телевизоры, прикроватные тумбочки с ночными светильниками и уютные кресла. Шесть ванных комнат примыкают к спальням и оборудованы необходимыми удобствами. Кухня отлично укомплектована, имеет прекрасный выбор кухонной техники, бытовых приборов и столовой посуды. В гостиной стоят 2 больших дивана, мягкие кресла, есть LCD-телевизор и открывается прекрасный вид на побережье. Также к Вашим услугам игровая комната с бильярдным столом и винный подвал.
До ближайшего ресторана – 200 м, до магазина – 400 м. В километре от виллы постоянно бурлит ночная жизнь. Спа и массажный салон также расположены в одном километре.
Стоимость аренды (за сутки):
- с 01 сентября по 30 сентября - 45,994 бат (минимум 3 суток);
- с 01 октября по 14 декабря - 49,740 бат (минимум 3 суток);
- с 15 декабря по 31 января - 57,494 бат (минимум 5 суток);
- с 01 февраля по 31 августа - 49,769 бат (минимум 3 ночи).
В стоимость включено 57 кВт.ч электричества в сутки. Все, что сверх нормы, оплачивается из расчета 1 кВт.ч по 6 бат.
Вода - бесплатно, Интернет - бесплатно, кабельное ТВ - бесплатно, уборка и смена белья – бесплатно.
Продажа на тайскую компанию – 250 млн. бат.
ТОП-3 лучшей недвижимости Таиланда: апартаменты в кондоминиуме в непосредственной близости от берега в самом начале пляжей Джомтьен и Донгтан. На территории есть большой бассейн, детский бассейн, паркинг, охрана, прачечная, мини-маркет, массажные салоны, салоны красоты, бары и кафе.
Этот кондоминиум пользуется большой популярностью у туристов из России и Европы благодаря своему расположению рядом с морем и транспортными магистралями, а также просторным и уютным комнатам с большими балконами и великолепным видом на море.
Люкс-апартаменты площадью 93 кв. м расположены на 14 этаже. Они рассчитаны на 3 человек. Из окон открывается вид на море. Внутри: холл-гостиная с диваном, спальня с большой кроватью, кухня, туалет, ванная. Работает кондиционер. Есть телевизор (плазма), кабельное ТВ, DVD, электронный сейф, стиральная машина, гардеробный шкаф, сушилка для белья. К услугам проживающих: утюг, гладильная доска, фен, полотенца для душа, постельное белье, халаты для бассейна, пляжная сумка.
Минимальный срок аренды - 7 ночей. Стоимость аренды (в месяц):
- апрель-сентябрь – 60 тыс. бат;
- октябрь – 70 тыс. бат;
- ноябрь – 85 тыс. бат;
- декабрь-январь – 120 тыс. бат;
- февраль-март – 85 тыс. бат.
Предоставляются бесплатно: мини-бар с безалкогольными напитками, туалетные принадлежности, кабельное телевидение, Интернет.
Отдельно оплачиваются (при аренде от месяца):
- электричество – 7 бат за 1 кВт.ч;
- вода – 1,2 тыс. бат в месяц;
- уборка и стирка белья после отъезда – 2,5 тыс. бат.
Стоимость продажи – 9 млн. бат (оформление на тайскую компанию).
ТОП-4 лучшей недвижимости Таиланда: апартаменты в кондоминиуме с бассейном.
Стоимость аренды (в месяц):
- октябрь – 30 тыс. бат;
- ноябрь – 45 тыс. бат;
- декабрь-январь – 50 тыс. бат;
- февраль-март – 45 тыс. бат.
Предоставляются бесплатно: мини-бар с безалкогольными напитками, туалетные принадлежности, кабельное и спутниковое ТВ.
Отдельно оплачиваются:
- электричество – 7 бат за 1 кВт.ч;
- вода – 800 бат в месяц;
- уборка и стирка белья после отъезда – 1 тыс. бат.
Стоимость продажи – 3 млн. 800 тыс. бат (оформление на иностранца).
Первоначальный взнос – 1 млн. бат, рассрочка на 1 год. Оплата ежемесячно равными долями без дополнительных процентов на сумму. Заезжать и пользоваться апартаментами можно сразу при первоначальном взносе.
ТОП-5 лучшей недвижимости Таиланда: апартаменты в восьмиэтажном кондоминиуме в 50 метрах от моря и пляжа Джомтьен. До центра Паттайи и Walking Street – 7-10 мин. езды на маршрутке. Рядом с отелем Jomtien Palm Beach. Кондоминиум имеет отдельный выход к морю и пляжу Джомтьен.
На территории: два взрослых и два детских бассейна, рестораны, кафе, массажные салоны, магазины, салон красоты, Спа-центр. Есть бесплатная парковка, круглосуточная охрана. Можно арендовать мотобайки, автомобили, быстроходный катер, велосипеды. Бесплатный Wi-Fi-Интернет.
Апартаменты рассчитаны на 3 взрослых и 1 ребенка. Расположены на пятом этаже. Из окон открывается вид на море. Внутри: отдельная спальня с большой кроватью, холл-гостиная с диваном, кухня, туалет, ванная. Балкон со столом и креслами. Есть сушилка для белья.
Помещение оборудовано кондиционером, есть телевизор (плазма), спутниковое ТВ, DVD, электронный сейф, стиральная машина, утюг, гладильная доска, фен, полотенца для душа, пляжные полотенца и сумка, шелковые халаты для бассейна.
Минимальный срок аренды – 7 суток. Стоимость аренды (в месяц):
- апрель-сентябрь – 35 тыс. бат;
- октябрь – 40 тыс. бат;
- ноябрь – 45 тыс. бат;
- декабрь-январь – 60 тыс. бат;
- февраль-март – 45 тыс. бат.
Предоставляется бесплатно: мини-бар с безалкогольными напитками, туалетные принадлежности, кабельное и спутниковое ТВ.
Отдельно оплачиваются:
- электричество – 7 бат за 1 кВт.ч;
- вода – 1 тыс. бат в месяц;
- уборка и стирка белья после отъезда – 1,5 тыс. бат.
Стоимость продажи – 3 млн. 850 тыс. бат (оформление на иностранца).
При взносе в 1.000.000 Бат клиент может пользоваться апартаментами сразу, остаток компания дает в рассрочку на 18 месяцев. Оплата равными частями на этот промежуток времени и дальше переоформление недвижимости на клиента. . Заезжать и пользоваться апартаментами можно сразу при первоначальном взносе.
