Если у вас есть ипотека, вы принадлежите к армии из миллионов россиян. Будущее непредсказуемо, поэтому независимо от того, взяли ли вы только что ссуду или выплачивали ее в течение нескольких лет, вам следует ввести в свою жизнь широко понятую дисциплину. Вот субъективный декалог каждого держателя ипотеки.
1. Переплачивайте всякий раз, когда можете. Мы просто должны начать с этого, потому что это лучший способ жить с кредитом, насколько это удобно и безопасно. Каждый держатель долгосрочного финансового обязательства должен сначала распределить любой излишек для его погашения. У вас был лучший период на работе и вы получили бонус? Перечислите часть этих средств на свой банковский счет.
Переплата по кредиту очень разумна, поскольку позволяет обезопасить себя в случае возникновения в будущем трудностей с выплатой взноса, - говорится на сайте https://sibso.ru/ipoteka.
2. Постепенно постройте финансовую подушку. Независимо от переплаты по закладной, вы должны помнить, чтобы всегда иметь средства на так называемые "черный день".
Такие деньги являются "священными", а это означает, что вы не можете обратиться к ним без действительно серьезной причины.
3. Проверьте, не делает ли банк вас серым. Ипотечный кредит обычно выдается на несколько десятков лет, что является очень отдаленной перспективой. Нет никакой силы, что рыночные реалии не изменятся за это время. Тот факт, что сегодня вы нашли лучшее предложение, не означает, что через 5 или 10 лет другие банки не будут предлагать лучшие условия. Стоит успеть вовремя и, возможно, подумать о рефинансировании кредита.
4. Управляйте деньгами, чтобы вы могли досрочно погасить кредит. Чем дольше вы погашаете кредит, тем он дороже. В классически оформленном кредитном соглашении всегда бывает, что в первые годы проценты и более поздний капитал погашаются. В идеале, было бы хорошей идеей попытаться погасить кредит досрочно, чтобы избежать начисления дополнительных процентов и взыскания пропорциональной части банковских сборов. Это должно быть вашей главной целью.
5. Читайте корреспонденцию из банка. Это такая маленькая вещь, но не все это замечают. Банк обязательно отправит или отправляет вам много различной информации, будь то письмо или электронное письмо. Обязательно загляните в электронную банковскую систему, где также можно публиковать важные сообщения. Вы узнаете от них, например, не изменил ли банк условия комиссий.
6. Всегда обращайтесь в банк, если у вас возникли проблемы с оплатой. Банк всегда зависит только от одного: вовремя погасить ипотечный кредит. Не в его интересах захватить вашу собственность, потому что он заработает намного больше, если вы будете добросовестно оплачивать свои взносы в течение всего срока кредита. Поэтому, когда возникает проблема, свяжитесь с банком и сообщите о ней.
7. Вне зависимости от договора с банком, приобретайте дополнительное страхование имущества. Страхование имущества является обязательным продуктом для каждого ипотечного кредита. Не думайте, что такая политика защищает только интересы банка, который в случае любого неприятного события получит средства в силу уступки. Поэтому необходимо, чтобы вы приобрели дополнительную страховку - ту, которая гарантирует выплату компенсации на ваш счет. Также подумайте о страховании жизни.
8. Если у вас есть кредит в иностранной валюте, погасите его деньгами, купленными в онлайн-обмене валют. Это должно быть очевидно для вас. Я посвящаю этот момент долгосрочным держателям закладных в иностранной валюте, потому что в настоящее время практически невозможно взять на себя такое обязательство.
9. Не берите больше кредитов, если это не является абсолютно необходимым. Это тоже не великое открытие, но я все равно упомяну об этом. Вам достаточно одного крупного кредита. Вы просто должны зарабатывать или экономить на меньших затратах. Не привыкайте жить за заемные деньги, потому что это простой способ попасть в гигантские проблемы.
10. Соберите все документы, связанные с ипотекой, в один файл. Ипотека - это очень важное обязательство, которое также может повлиять на жизнь ваших детей. Поэтому храните все кредитные документы в одном месте.
