Азиатские инвесторы увеличат капиталовложения в недвижимость Германии на $2,37 млрд.

Азиатские компании и частные лица увеличат инвестиции в недвижимость Германии на 2,37 млрд. долларов США. Об этом со ссылкой на исследование агентства CBRE сообщают немецкие СМИ. "Таким образом, - утверждают аналитики, - общий объем капиталовложений из стран Азии в недвижимость Германии достигнет 40 млрд. долларов". Приток средств окажется большим на 23%, чем в прошлом году. Напомним, что в 2013 инвестиции из Азии выросли только на 984 млн. долларов. Столь активный рост эксперты называют еще одним подтверждением высокой инвестиционной привлекательности немецкой недвижимости.

 

Так, в недвижимость Лондона азиатские инвесторы в 2014 году вложили на 17% больше средств, чем в 2013. Основное внимание в британской столице было сосредоточено на офисах. Кроме того, капитал из Азии активно работал на рынках недвижимости Токио, Сиднея, где зафиксирован рост инвестиций - на 5%, а также Шанхая и Нью-Йорка (+4%). В то же время общий объем новых инвестиций в зарубежную недвижимость из стран Азии за последний год снизился на 39% (в 2013 году падение показателя составило 59%).

 

Как отмечают аналитики, в последнее время в центре внимания покупателей недвижимости оказался регион EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка), куда в прошлом году было вложено выходцами из Азии 13,7 млрд. долл. Эта сумма значительно больше, чем затраты на приобретение жилых и коммерческих объектов в США (8,9 млрд. долл). На таком фоне Германия начинает играть роль все более важного в глобальном отношении рынка недвижимости, куда вкладывают большие капиталы, и где рост инвестиций особенно высок.

 

По сообщениям немецких СМИ, лучшую динамику в прошлом году продемонстрировала Испания, куда выходцы их Азии вложили вдвое больше денег, чем в 2013 году. Однако речь идет всего-то о 522 млн. долл. Кроме того, азиаты открыли для себя Италию. В 2014 году на приобретение объектов недвижимости в этой стране они потратили 451 млн. долл., хотя в 2013 году – только четыре миллиона.