По данным статистики, в Германии продолжается увеличение спроса на качественную офисную недвижимость. Особенно это заметно в крупных городах страны, где снижение данных по безработице указывает на увеличение деловой активности и на рост количества рабочих мест.
Как отмечают эксперты Cliff Property, причиной сложившейся ситуации можно считать недавний экономический кризис.
В сложные времена не стартовали практически никакие новые проекты. Следовательно, строительство офисных помещений также сворачивалось. Теперь же они оказались в дефиците. Количество вакантных офисных площадей быстро уменьшается, арендные ставки в этом сегменте рынка недвижимости растут.
Несмотря на то, что специалисты прогнозируют ослабление темпов роста цен до конца текущего года, даже текущие ставки аренды являются очень привлекательными для того, чтобы приобретать офисную недвижимость и затем сдавать ее в аренду.
Таблица, приведенная ниже, показывает, что в процентном соотношении количество свободных офисных помещений в крупнейших городах продолжает сокращаться.
Материал подготовлен аналитиками компании Cliff Property для "Биржевого лидера" по данным отчетов Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank AG.
