В городах часто не хватает свободных участков земли, на которых можно построить новые объекты недвижимости. Решить эту проблему невозможно, не возводя многоэтажные здания. Особенно много высоток в таких городах Германии, как Франкфурт, Берлин, Мюнхен, Дюссельдорф, Гамбург или Ингольштадт. Но как сами немцы относятся к тому, что их новые квартиры могут находиться в нескольких десятках метров над землей? Ответить на этот вопрос позволили результаты проведенного недавно исследования.
Всегда приятнее жить в собственном особняке с просторным участком. Однако немцы очень мобильны. Согласно данным опроса, примерно 52,2% населения страны собирается сменить место проживания в ближайшее десятилетие. Для большинства из них даже квартира на верхних этажах небоскреба является вполне приемлемым вариантом. В конце концов, мало кто собирается жить в ней до глубокой старости. Со временем они арендуют другую недвижимость.
В то же время купить квартиру в высотном доме до 2025 года собираются только 21,3% опрошенных. Но только 8,9% считают такую недвижимость идеальной для постоянного проживания, а 16,5% не видят особой разницы между квартирой в небоскребе и частным домом с отдельным участком.
"В последнее время отношение к многоэтажкам меняется", - отмечают эксперты. Но оно все еще далеко от однозначно положительного. Квартиру все-таки воспринимают как жилье, которое удобно арендовать, но не очень выгодно покупать. Тем не менее именно городские высотки составляют большую часть новостроек в Германии.
Среди тех респондентов, которые поддерживают высотное строительство, 36,7% отметили, что главным его преимуществом является возможность преодолеть дефицит жилья. 25,1% опрошенных говорят, что многоэтажки, прежде всего, позволяют экономить место в городах, поскольку большая жилплощадь располагается на относительно небольшом участке. 21,8% считают, что недвижимость в многоквартирных домах значительно дешевле, чем в особняках.
44,8% респондентов считают, что высотные здания должны строиться исключительно в пределах больших городов. 33,4% желали бы видеть такие дома и в пригородах. И только 28,1% опрошенных заявили, что небоскребы не помешали бы даже в маленьких провинциальных городках, так как участков под строительство везде не хватает. С другой стороны, 41,8% немцев были бы против того, чтобы возле их собственного особняка начали строить небоскреб.
Материал подготовлен аналитиками компании Cliff Property для "Биржевого Лидера".
