В нынешнем учебном семестре значительно увеличилась плата за аренду жилья, например, в Ингольштадте по сравнению с прошлым годом, она возросла почти на 21%.
Компания CETRI предоставила статистические данные, из которых видно, что рост арендной платы в различных городах Германии составил:
7% - Мюнхен
6% - Франкфурт
21% - Ингольштадт
12% - Вюрцбург.
Несмотря на такой рост арендной платы в указанных городах, в некоторых регионах Германии наблюдалось ее снижение. Так, например, в Гельзенкирхене плата за аренду жилья снизилась на 7%, а в Аугсбурге на 6%. Одновременно с этим эксперты отметили, что в регионах с расположенными на их территории небольшими учебными заведениями (Пассау, Ингольштадт, Регенсбург) уровень арендной палы превышает цены на однокомнатное жилье.
В относительно слаборазвитых рурских регионах также отмечается резкое падение стоимости аренды. Например в Бохуме она снизилась на 4,8%, Гельзенкирхене на 7%, Дуйсбурге 5%. Такая же ситуация во Франконии: Эрланген -2%, Нюрнберг -1%, Бамберг -9%. Хотя, например, аренда жилья на территории Вюрцбурга возросла на 12%. Вместе с тем, регионы Баварии показывают рост арендной платы.
Агентства недвижимости дают своим клиентам совет вкладывать средства в жилье расположенное вблизи крупных университетов. Также рекомендуются к покупке жилые объекты в Мюнхене. При этом лучше инвестировать в девелопмент, вместо покупки арендованных и готовых объектов.
Материал подготовлен аналитиками компании Cliff Property для "Биржевого Лидера".
