На своем последнем заседании перед парламентскими летними каникулами в Совете Федерации большинство высказалось против запланированной реформы налога на наследование (BR-Drs. 344/16). Предложения по налогообложению в инвестиционном законодательстве, напротив, получили одобрение нижней палаты страны.
Адаптация закона по налогу на наследование и дарение (ErbStG) к постановлению Федерального Конституционного суда от декабря 2014 г. (Az. 1 BvL 21/12) потерпела неудачу в верхней палате на резисторе от СДПГ, Зеленых и Левых. Теперь нужно будет осенью, после возобновления работы верхней палаты страны после каникул, на новой сессии заняться формированием согласительного Комитета по реформе.
Налоговая реформа не должна создать никаких новых привилегий. Парламент призывает быстрее сформировать согласительную комиссию, чтобы вносить принципиальные изменения в законопроект правительства. В своем посте Норберт Вальтер-Borjans (СДПГ), министр финансов земли Северный Рейн-Вестфалия, признал, что «в налог на наследство нужно внести изменения». Вердикт Федерального Конституционного суда не был направлен на то, чтобы создать дополнительные привилегии, но необходимо рассмотреть ограничения.
Нижняя палата страны, напротив, дала согласие на будущие изменения налогообложения доходов фондов. Закон меняет систему налогообложения для паевых инвестиционных фондов и создает условия, чтобы предотвратить уклонение от уплаты ими налогов. В частности, так называемые Cum-Cum-модели должны, следовательно, быть обузданы.
В это же время специалисты компании IBA Real Estate, специализирующиеся на недвижимости Берлина, опасаются возникновения перегрева на жилищном рынке страны. Хотя эксперты утверждают, что цены перегреты не везде, и скорее в жилых домах, чем в квартирах.
На рынке жилых домов значительно больший риск перегрева цен, чем для квартир. К такому выводу приходит Рейнско-Вестфальский институт в своих экономических исследованиях (RWI) и мониторинге цен на недвижимость. В предыдущем выпуске института от декабря 2014 года на значительном количестве региональных рынков зарегистрированы признаки завышения цены жилых домов. В текущем мониторинге, который работает с данными с апреля 2016 года, зафиксировано уже 47 регионов. В ценах на квартиры также следует отметить значительное увеличение, однако на гораздо более низком уровне, а именно в четырех из 20 регионов. RWI пытается в своем мониторинге отследить взаимосвязь доходов и цен на недвижимость и опирается на региональные индексы цен.
