Федеральное Министерство строительства Германии выделило дополнительно 41 млн. евро для поддержки «Национальных проектов градостроительства». Особенное внимание уделяется в этом году конверсии военных площадей, безбарьерной реконструкции в городах и межмуниципальному сотрудничеству. Кроме того, граждане должны быть вовлечены в принятие решений по проектам.
Барбара Хендрикс (СДПГ) отметила, что регулярные содействия градостроительству составляют 650 млн. евро в год. «Кроме того, мы дополнительно выделяем более 41 млн. евро для Euro Premium проектов градостроительства, которые имеют модельный характер в региональных и даже национальных границах», – сказала Хендрикс.
Среди проектов проходит кастинг на ремонт 100-летнего заводского поселка «Резиновый остров», в котором должны принимать более активное участие жители. В Гейдельберге – проект «Зеленая лента знаний». В Швайнфурте на территории Ledward-казармы планируется carus-парк. Строительные работы отдельных проектов должны начаться уже осенью 2016 года. Были поданы на рассмотрение 118 проектов, их полная реализация потребовала бы федеральный грант в размере около 466 млн. евро.
Постоянно высокий спрос на немецкую недвижимость отрицательно влияет на покупки, которые значительно снизились в первом полугодии 2016 года.
По оценкам компании IBA Real Estate, в этот период было около 17 000 покупок, на 3 400 меньше, чем в первом полугодии 2015 года. Бремен показывает падение на 29%, это самые сильные изменения по сравнению с другими провинциями. В Германии общая сумма составила около 2,7 млрд. евро, что означает снижение на 20%.
Хемниц, Лейпциг, Цвиккау и недвижимость Берлина показали прекрасные результаты. Самые высокие успехи проявились в Бохуме (16%), Клеве (12,1%). В восточных федеральных землях было в среднем значительно больше сделок на душу населения, чем на западе.
В целом картина не так плоха. Например, одно- и двухсемейные дома показали увеличение на два процентных пункта, до 42,2%. Экспертами ожидается, в частности, что в этом сегменте в будущем будет существенный рост, если ипотечное кредитование станет развиваться. В том направлении должно проявиться влияние новой кредитной политики, в частности, по жилой недвижимости, потому что сейчас пожилым владельцам недвижимости не так легко получить кредиты на ремонт. Коммерческая недвижимость и доходные дома составляли вместе 21,2% всего объема, и квартиры – 27,7%.
